Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Het 0verlijden van Danny Verbiest, de man achter de stem van het geliefde hondje Samson, heeft diepe indruk gemaakt. Niet alleen bij fans van het programma Samson & Gert, maar ook bij vakgenoten zoals het legendarische duo Bassie en Adriaan. Via hun officiële Facebookpagina deelden zij hun verdriet om het verlies van hun dierbare vriend en collega. “Een bijzonder vriendelijke man”, zo beschrijven zij Danny. Iemand met wie samenwerken “altijd prettig en gezellig” was.
De samenwerking tussen Danny Verbiest en het bekende duo gaat terug tot ver voor de hoogtijdagen van Samson & Gert. In 1989 verscheen Danny in Bassie en Adriaan en de Verzonken Stad, en in 1993 speelde hij mee in Bassie en Adriaan en de Geheimzinnige Opdracht. Daarmee was hij al lang geen onbekende meer in het vak. In België stond hij al jaren bekend als een gerespecteerd poppenspeler.
Het 0verlijden van Danny kwam dan ook als verdrietig nieuws voor Bassie en Adriaan. In hun bericht wensen ze zijn familie en vrienden veel sterkte in deze moeilijke periode. Ondanks het feit dat hij al langere tijd kampte met gezondheidsproblemen, komt zijn 0verlijden hard binnen bij iedereen die hem kende of met hem heeft samengewerkt.
Danny Verbiest gaf in 1989 voor het eerst stem aan Samson. Wat begon als een luchtige grap rond de eindejaarsfeesten bij de VRT, groeide in korte tijd uit tot een van de meest iconische kinderprogramma’s van Vlaanderen: Samson & Gert. In 1990 verscheen de eerste aflevering van de gelijknamige serie op televisie, waarin Danny zijn improvisatietalent en warme persoonlijkheid volledig kon inzetten. Samson, het trouwe hondje met de typische stem, werd binnen de kortste keren een begrip bij jong en oud.
Samen met Gert Verhulst en Hans Bourlon richtte Danny in de jaren negentig Studio 100 op. Wat begon als een bescheiden initiatief, groeide uit tot een media-imperium dat verantwoordelijk is voor tientallen succesvolle kinderprogramma’s. Denk aan Kabouter Plop, K3, Mega Mindy en Het Huis Anubis. Danny speelde niet alleen een sleutelrol in het begin van Studio 100, maar bleef ook jarenlang actief achter de schermen.
Screenshot
In 2005 besloot Danny zich definitief terug te trekken. Hij stopte met zijn rol als Samson en verkocht zijn aandelen in Studio 100. Daarmee verdween hij grotendeels uit de publieke belangstelling. Toch bleef zijn invloed voelbaar binnen het bedrijf. Zijn creatieve geest en onuitwisbare bijdrage aan het succes van Studio 100 worden tot op de dag van vandaag erkend.
Bij het 25-jarig jubileum van Studio 100 in 2021 verscheen Danny Verbiest voor het laatst in het openbaar. Tijdens de feestelijke viering in Plopsaland kreeg hij een staande ovatie van het publiek. Die warme en langdurige blijk van waardering raakte hem zichtbaar. Het was een passend eerbetoon aan iemand die zoveel betekend heeft voor generaties kinderen en hun ouders.
Studio 100 reageerde op zijn 0verlijden met een ontroerende verklaring. Ze spraken hun medeleven uit aan de nabestaanden en bedankten Danny voor zijn uitzonderlijke bijdrage aan het bedrijf. Ook medeoprichters Hans Bourlon en Gert Verhulst uitten hun dankbaarheid. “We zijn Danny dankbaar voor alles wat hij voor ons en voor Studio 100 betekend heeft.”
De stem van Samson was niet zomaar een stem. Het was de stem die kinderen dagelijks begroette, hen liet lachen en hen troost bood. Danny gaf het karakter een ziel, maakte het levendig en herkenbaar. Hij wist generaties kinderen te raken, iets wat maar weinigen lukt. Zijn werk leeft voort in de harten van velen.
Ook buiten Samson & Gert maakte Danny furore. Zo presenteerde hij het knutselprogramma Kameleon tussen 1983 en 1993, een programma waarin hij kinderen op een speelse manier aanmoedigde om creatief bezig te zijn. Zijn liefde voor educatie en entertainment liep als een rode draad door zijn hele loopbaan.
Danny Verbiest was een man die bewust koos voor de achtergrond. Geen grootse interviews, geen constante media-aandacht. Hij liet zijn werk spreken. En dat werk sprak boekdelen.
Screenshot
Zijn 0verlijden markeert het einde van een tijdperk, maar zijn nalatenschap blijft bestaan. In de talloze afleveringen van Samson & Gert, in de shows en liedjes, in het succes van Studio 100, en bovenal in de herinneringen van miljoenen kinderen die met zijn creaties zijn opgegroeid.
Voor Bassie en Adriaan, voor Studio 100, voor zijn familie en vrienden, en voor al die mensen die met hem hebben gewerkt of van hem hebben genoten, is Danny Verbiest een naam die voorgoed verbonden zal blijven aan warmte, humor en fantasie. Zijn stem mag dan zijn verstomd, zijn invloed zal nog generaties doorklinken.
Rust zacht, Danny. En bedankt voor alles.