Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Marthe De Pillecyn bevestigt: Ze is zwanger van een tweeling
De geruchten deden al dagenlang de ronde in Vlaanderen en Nederland, en nu is er eindelijk duidelijkheid: Marthe De Pillecyn, één van de gezichten van K3, is opnieuw in verwachting. Wat begon als gefluister op sociale media en fanfora, groeide uit tot een breed besproken onderwerp nadat Studio 100 onverwacht besloot een belangrijke persconferentie uit te stellen. Voor veel fans was dat hét signaal: “Dit kan geen toeval zijn.”
Vrijdagochtend besloot Marthe zelf de stilte te doorbreken. Niet met een groot statement of een uitgebreide uitleg, maar met een paar zorgvuldig gekozen woorden op Radio2. En juist die ingetogen aanpak zegt veel over hoe zij en haar gezin met deze nieuwe fase omgaan.
Geruchtenmolen op volle toeren
De speculaties begonnen toen bekend werd dat de persconferentie rond de nieuwe K3-musical Doornroosje plots werd verplaatst. In de wereld van K3 – waar elke stap doorgaans strak gepland en gecommuniceerd wordt – is zo’n wijziging opvallend. Fans legden al snel de link met Marthe, die vorig jaar ook tijdelijk moest afhaken vanwege haar eerste zwangerschap.
Op sociale media volgden de theorieën elkaar razendsnel op. Screenshots van recente optredens werden gedeeld, outfits werden geanalyseerd en elk detail werd onder een vergrootglas gelegd. Studio 100 hield zich op de vlakte, Marthe zelf zweeg – en juist dat voedde de nieuwsgierigheid alleen maar verder.
Marthe verbreekt de stilte
Tijdens een interview op Radio2 kwam dan eindelijk de bevestiging. Marthe koos ervoor om niet in te gaan op details, maar sprak wel openhartig over hoe ze deze periode beleeft.
“Ik wil er eigenlijk niet te veel over vertellen,” zei ze rustig.
“Het enige wat ik erover wil zeggen is: een kindje op de wereld zetten is supermagisch. Maar het zelf ook aan familie en vrienden kunnen vertellen, is nog veel magischer.”
Met die woorden maakte ze in één klap duidelijk waar voor haar de grens ligt. Het gaat om vreugde, intimiteit en rust – niet om publieke nieuwsgierigheid. Voor veel fans voelde dat als een zachte maar duidelijke boodschap: dit is iets van haar en haar gezin.
Geen paniek rond ‘Doornroosje’
De grote vraag die daarna bleef hangen: wat betekent dit voor de nieuwe K3-musical Doornroosje? Gaat die opnieuw op de schop, zoals bij eerdere producties het geval was toen Marthe zwanger was?
Studio 100 en K3 probeerden die onrust meteen weg te nemen. De musical zelf wordt niet uitgesteld. Alleen de persconferentie werd verschoven.
“Niemand hoeft in paniek te schieten,” klonk het geruststellend.
“We hadden een heel duidelijk plan, maar we werden wat in snelheid gepakt.”
De première staat nog steeds gepland voor 1 mei in Plopsaland, en daar zal K3 gewoon te zien zijn. Hoe de rolverdeling er precies uitziet en hoe Marthe haar zwangerschap zal combineren met het drukke schema, wordt later duidelijk gemaakt.
Opvallende outfits, veelzeggende stilte
Tijdens het radio-optreden viel fans nog iets anders op: Marthe, Hanne en Julia droegen opvallend wijde, dikke truien. Dat bleef uiteraard niet onopgemerkt. Was dit een bewuste keuze om Marthes beginnende buik te verbergen?
Julia Boschman hield het luchtig:
“Hanne heeft die speciaal voor ons besteld.”
Een ontwijkend, maar typisch K3-antwoord. Geen ontkenning, geen bevestiging – en precies dat past bij de manier waarop Marthe met haar privéleven omgaat.
Terugblik op haar eerste zwangerschap
Voor Marthe is zwanger zijn geen onbekend terrein meer. Eind september 2024 maakte ze bekend dat ze haar eerste kindje verwachtte. Dat nieuws kwam toen eveneens rustig en zonder veel bombarie naar buiten. De gevolgen waren wel merkbaar: een deel van de K3-tour Zeesterren moest ze noodgedwongen missen.
In haar plaats sprong Nora Gharib bij, die door fans en collega’s geprezen werd als een warme en respectvolle vervangster. Marthe zelf sprak later vol dankbaarheid over hoe alles was opgevangen en hoe gesteund ze zich voelde door haar team.
Beschermd gezinsleven
Wat Marthe ook toen al duidelijk maakte, is dat zij en haar man Sinerjey heel bewust omgaan met hun gezin. De naam en het geslacht van hun eerste kindje werden nooit openbaar gemaakt. Geen foto’s, geen interviews, geen inkijkjes in het privéleven.
Die keuze lijkt nu opnieuw bevestigd te worden. Ook over deze tweede zwangerschap deelt Marthe alleen wat zij zelf wil delen – niet meer, niet minder. In een wereld waarin bekende ouders hun kinderen soms vanaf de geboorte zichtbaar maken op sociale media, is dat een opvallend, maar ook bewonderd standpunt.
Fans reageren verdeeld – maar vooral liefdevol
De reacties op het nieuws zijn overwegend warm. Veel fans spreken hun bewondering uit voor de manier waarop Marthe haar rol als K3-zangeres combineert met het moederschap.
“Zo mooi hoe ze dit doet, op
haar eigen tempo,” klinkt het.
“Ze hoeft niets te bewijzen, alleen maar te genieten,” schrijven
anderen.
Tegelijk blijft er natuurlijk nieuwsgierigheid. Hoe zal K3 er de komende maanden uitzien? Komt er opnieuw een vervangster? Zal Marthe tijdelijk gas terugnemen? Voorlopig blijven dat open vragen.
Een nieuw hoofdstuk, op haar voorwaarden
Wat wél vaststaat, is dat Marthe De Pillecyn opnieuw een bijzonder hoofdstuk toevoegt aan haar leven – én aan haar K3-verhaal. Ze doet dat niet met grote aankondigingen of strategische teasers, maar met rust, warmte en duidelijke grenzen.
Voor haar fans is dat misschien even wennen, maar het past perfect bij wie Marthe vandaag is: niet alleen een K3’tje, maar ook een vrouw, partner en moeder die haar eigen koers vaart.
En misschien is dat wel precies wat deze zwangerschap zo bijzonder maakt. Niet omdat ze publiek is – maar juist omdat ze dat niet hoeft te zijn.