Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Kijkers geschokt door stomdronken Willem-Alexander op Spelen
Interview van koning Willem-Alexander in TeamNL Huis zorgt voor opvallende reacties online
Een ontspannen moment na een succesvolle schaatsavond op de Olympische Winterspelen heeft onverwacht voor veel aandacht gezorgd op sociale media. Een interview met koning Willem-Alexander in het TeamNL Huis, kort na de 1000 meter voor vrouwen in Milaan-Cortina, ging razendsnel rond op platforms als TikTok en Instagram. Niet alleen vanwege de inhoud van het gesprek, maar vooral door de manier waarop de koning overkwam tijdens het interview.
Wat begon als een terugblik op een sportieve topavond voor Nederland, groeide binnen enkele uren uit tot een veelbesproken fragment dat door duizenden mensen werd gedeeld en becommentarieerd.
Een succesvolle schaatsavond voor Nederland
De aanleiding voor het interview was een bijzonder sportmoment. Tijdens de 1000 meter schaatsen zorgden Jutta Leerdam en Femke Kok samen voor een indrukwekkend resultaat. Leerdam reed naar olympisch goud, terwijl Kok het zilver veroverde. Daarmee bevestigde Nederland opnieuw zijn sterke positie in het internationale schaatsen.
In het TeamNL Huis werd die prestatie uitgebreid gevierd. De locatie fungeert tijdens de Spelen als ontmoetingsplek voor sporters, begeleiders, familieleden en supporters. Ook leden van het koninklijk huis zijn daar regelmatig aanwezig om Nederlandse atleten te ondersteunen.
Koning Willem-Alexander, die bekendstaat als een betrokken sportliefhebber, nam na afloop de tijd om zijn waardering uit te spreken voor de prestaties op het ijs.
Enthousiaste woorden voor Leerdam en Kok
In het interview, opgenomen door Omrop Fryslân, sprak de koning zichtbaar enthousiast over wat hij had gezien. Hij prees zowel de rit van Femke Kok als die van Jutta Leerdam en benadrukte hoe bijzonder het niveau van de wedstrijd was.
Volgens Willem-Alexander reed Kok een uitzonderlijk sterke race, zeker gezien de omstandigheden op een laaglandbaan. Dat maakte haar prestatie volgens hem extra indrukwekkend. Tegelijkertijd gaf hij aan dat Leerdam daar nog overheen wist te gaan met een rit die hij omschreef als bijna bovenmenselijk.
De woorden van de koning werden aanvankelijk vooral gedeeld vanwege de sportieve inhoud en de trots die eruit sprak. Maar al snel verschoof de aandacht naar iets anders.
Opvallende reacties op sociale media
Toen het fragment eenmaal online verscheen, begonnen kijkers massaal te reageren. Veel mensen merkten op dat de koning tijdens het interview bijzonder ontspannen en losjes overkwam. Zijn manier van spreken en lichaamstaal zorgden bij sommigen voor de indruk dat de sfeer in het TeamNL Huis voorafgaand aan het gesprek erg gezellig was geweest.
Op TikTok en Instagram verschenen al snel humoristische reacties en opmerkingen. De toon was daarbij meestal luchtig en speels, waarbij kijkers vooral leken te genieten van het spontane karakter van het moment.
Sommige gebruikers maakten grappen over de bekende bijnaam die Willem-Alexander al sinds zijn jongere jaren achtervolgt. Anderen spraken juist hun waardering uit voor het feit dat de koning zich volgens hen menselijk en toegankelijk toont in plaats van afstandelijk of formeel.
Humor en herkenbaarheid
Wat opvalt aan de online reacties is dat de meeste opmerkingen niet kritisch zijn, maar eerder humoristisch. Veel kijkers vinden het juist verfrissend om een koning te zien die zichtbaar geniet van een sportavond en zich niet strikt aan een formele rol lijkt vast te houden.
Reacties variëren van grappige opmerkingen tot positieve geluiden over zijn spontane uitstraling. Voor een deel van het publiek draagt dit volgens hen juist bij aan de populariteit van Willem-Alexander. Het laat zien dat hij, ondanks zijn positie, ook gewoon meeleeft met sportmomenten en emoties zoals veel andere supporters dat doen.
Anderen benadrukken dat juist dit soort momenten ervoor zorgen dat het koningshuis dichter bij het publiek komt te staan. Het maakt de koning volgens hen herkenbaar en minder afstandelijk.
Discussie over koninklijke uitstraling
Tegelijkertijd ontstond er ook een kleine discussie over de vraag hoe informeel een optreden van een staatshoofd mag zijn. Sommige kijkers vroegen zich af of een dergelijke ontspannen houding past bij een koninklijke functie, zeker wanneer beelden wereldwijd worden gedeeld.
Toch lijkt die kritiek beperkt te blijven. Het merendeel van de reacties is mild en vaak zelfs positief. Veel mensen geven aan dat het moment vooral laat zien dat ook een koning gewoon kan genieten van sport en succes, zonder dat alles strak geregisseerd hoeft te zijn.
De rol van sociale media bij virale momenten
Het incident laat opnieuw zien hoe snel beelden tegenwoordig een eigen leven gaan leiden zodra ze online verschijnen. Een kort fragment, bedoeld als sportieve terugblik, kan binnen enkele uren uitgroeien tot een viraal moment dat door duizenden mensen wordt bekeken en besproken.
Sociale media versterken daarbij vooral de emotie of sfeer van een moment. Waar het interview in eerste instantie draaide om sportieve prestaties, verschoof de aandacht al snel naar de persoonlijke uitstraling van de koning.
Dat soort verschuivingen gebeurt vaker bij publieke figuren, zeker tijdens grote internationale evenementen zoals de Olympische Spelen, waar emoties en nationale trots een grote rol spelen.
Sportieve trots blijft centraal staan
Ondanks alle online reacties blijft de kern van het moment uiteindelijk de sportieve prestatie van de Nederlandse schaatssters. Zowel Jutta Leerdam als Femke Kok leverden een race af die door kenners en fans werd geprezen, en die opnieuw bevestigde hoe sterk Nederland is op het ijs.
Het enthousiasme van Willem-Alexander sluit daar eigenlijk naadloos bij aan. Zijn woorden weerspiegelden vooral trots en bewondering voor de inzet en het niveau van de sporters, iets wat veel Nederlanders zelf ook voelden tijdens de wedstrijd.
Een spontaan moment dat blijft hangen
Of het nu gaat om de prestaties op het ijs of om de reacties op het interview: het moment in het TeamNL Huis zal waarschijnlijk nog even blijven rondgaan op internet. Niet omdat er iets groots of controversieels gebeurde, maar juist omdat het een spontaan en menselijk moment was.
In een tijd waarin publieke optredens vaak strak geregisseerd zijn, lijkt juist dat spontane karakter ervoor te zorgen dat mensen blijven kijken en reageren. Voor sommigen bevestigt het beeld van een enthousiaste, ontspannen koning waarom hij populair blijft bij een groot deel van het publiek.
En terwijl de Olympische Spelen doorgaan en nieuwe sportmomenten zich aandienen, blijft dit interview voorlopig een van die kleine, onverwachte momenten die laten zien hoe sport, emotie en sociale media elkaar razendsnel kunnen versterken.