Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
‘Het mooiste meisje ter wereld’, Thylane Blondeau, trouwt met een Franse dj tijdens een sprookjesachtige bruiloft in Parijs
Toen Thylane Blondeau nog maar zes jaar oud was, kende bijna de hele wereld haar naam. Dankzij haar opvallende blauwe ogen en engelachtige uitstraling werd het Franse model door Vogue Enfants uitgeroepen tot ‘het mooiste meisje ter wereld’. De titel maakte haar op jonge leeftijd wereldberoemd en zou haar jarenlang blijven achtervolgen.
Inmiddels is Thylane 25 jaar oud. Ze heeft een succesvolle internationale carrière opgebouwd, runt haar eigen onderneming én heeft nu een bijzondere mijlpaal bereikt: ze is in het huwelijksbootje gestapt.
Van kindermodel naar internationale ster
Thylane Blondeau werd geboren in Aix-en-Provence, Frankrijk, als dochter van voormalig profvoetballer Patrick Blondeau en televisiepresentatrice Véronika Loubry.
Haar modellenloopbaan begon al op zeer jonge leeftijd. Toen ze pas vier jaar oud was, liep ze al over de catwalk voor de beroemde modeontwerper Jean Paul Gaultier. Niet veel later volgde haar grote doorbraak, toen haar foto’s de aandacht trokken van de internationale modewereld.
De benoeming tot ‘het mooiste meisje ter wereld’ zorgde ervoor dat haar naam wereldwijd bekend werd. Hoewel de titel haar enorm veel publiciteit opleverde, bracht die ook de nodige druk met zich mee.
Grote merken stonden in de rij
Naarmate Thylane ouder werd, groeide ook haar carrière. Ze werkte samen met enkele van de grootste modemerken ter wereld, waaronder Dolce & Gabbana, Versace en L’Oréal.
Ook tekende ze een contract bij het prestigieuze modellenbureau IMG Models, waar veel internationale topmodellen onder contract staan.
Ze verscheen op de covers van talloze modebladen, liep shows tijdens internationale fashionweeks en groeide uit tot een van de bekendste Franse modellen van haar generatie.
Meer dan alleen een mooi gezicht
Hoewel miljoenen mensen haar nog altijd kennen als ‘het mooiste meisje ter wereld’, heeft Thylane meerdere keren laten weten dat ze zichzelf liever niet met die titel identificeert.
In interviews gaf ze aan dat ze liever wordt beoordeeld op haar werk dan op een bijnaam die ze als kind kreeg.
In de afgelopen jaren bouwde ze daarom bewust aan haar eigen carrière. Naast haar werk als model lanceerde ze ook haar eigen kledinglabel en ontwikkelde ze zich tot een succesvolle ondernemer.
Opnieuw in de schijnwerpers
Dat Thylane nog altijd populair is, bleek ook in 2018. Toen eindigde ze bovenaan de jaarlijkse lijst van TC Candler met de 100 mooiste gezichten ter wereld.
Daarmee liet ze zien dat haar internationale aantrekkingskracht ook als volwassene onverminderd groot is.
Op sociale media heeft ze inmiddels miljoenen volgers, die haar dagelijks leven, fotoshoots en reizen op de voet volgen.
Bijzonder huwelijksnieuws
Nu heeft Thylane opnieuw een bijzondere stap gezet.
De 25-jarige Française is getrouwd met haar partner Ben Attal tijdens een burgerlijke ceremonie in het 16e arrondissement van Parijs.
Op Instagram deelde ze enkele foto’s van de bijzondere dag, voorzien van één eenvoudig woord:
“Liefde.”
Het huwelijk vond plaats ongeveer drie maanden nadat het stel hun verloving bekendmaakte. Tijdens een vakantie in Griekenland vroeg Ben Attal haar ten huwelijk.
Wie is Ben Attal?
Ben Attal is 29 jaar oud en werkt als acteur en dj in Frankrijk.
Hoewel hij minder bekend is dan zijn vrouw, is ook hij actief in de entertainmentwereld. Het stel houdt hun relatie grotendeels buiten de schijnwerpers, maar deelt af en toe foto’s van gezamenlijke reizen en bijzondere momenten.
Een sprookjesachtige ceremonie
De huwelijksdag leek rechtstreeks uit een romantische film te komen.
Met de Eiffeltoren op de achtergrond arriveerden Thylane en Ben bij het stadhuis in een klassieke Porsche 356 Speedster, waar familie en vrienden hen opwachtten.
Op de foto’s die Thylane later op Instagram plaatste is te zien hoe het kersverse echtpaar straalt tijdens de ceremonie. Ook de elegante trouwjurk van het model trok veel aandacht bij haar volgers.
Een nieuw hoofdstuk
Waar de wereld haar ooit leerde kennen als een zesjarig meisje dat de modewereld veroverde, is Thylane Blondeau inmiddels uitgegroeid tot een succesvolle vrouw met een indrukwekkende internationale carrière.
Met haar huwelijk begint opnieuw een nieuw hoofdstuk in haar leven. Fans van over de hele wereld feliciteren het model massaal via sociale media en wensen het pasgetrouwde stel veel geluk toe.
Na jaren in de spotlights blijft Thylane Blondeau daarmee één van de bekendste gezichten uit de internationale modewereld – niet alleen vanwege haar uiterlijk, maar ook door de carrière die zij de afgelopen jaren zelf heeft opgebouwd.