Connect with us

Actueel

Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!

Published

on

Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt

De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.

Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?


Villa te koop, maar geen kopers te vinden

Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.

Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.

Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:

“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”


Achterstallig onderhoud en slecht energielabel

Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.

Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.

In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.


Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro

Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.

Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.

Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.

Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.


Problemen met de locatie

Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.

Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.

In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.

Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.


Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft

Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.

Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.

Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.


Maandelijkse hypotheeklasten lopen op

Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.

Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.

Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.

Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.


Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?

De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.

Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.

Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?

Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.

Actueel

Shania Gooris neemt opeens drastisch besluit over haar liefdesleven

Published

on

Shania Gooris over liefde, loyaliteit en vriendschap: “Grote gebaren zijn mooi, maar vertrouwen is alles”

Shania Gooris, dochter van televisiepersoonlijkheden Kelly Pfaff en Sam Gooris, staat al jaren in de schijnwerpers. Toch is ze opmerkelijk terughoudend als het om haar privéleven gaat — zeker als het over de liefde gaat. In tegenstelling tot veel jonge sterren houdt ze haar relatiestatus liever buiten beeld. Geen foto’s op Instagram, geen publieke hand-in-handmomenten. En dat is precies wat haar zo intrigerend maakt: haar keuze om niet alles te delen, maar wel op de juiste momenten iets van zichzelf te laten zien.

In een zeldzaam openhartig interview met Het Laatste Nieuws geeft Shania nu tóch een inkijkje in haar visie op relaties, trouw en het fundament waarop liefde volgens haar rust. En dat levert geen sensationele onthullingen op, maar iets veel waardevollers: een doordachte en volwassen kijk op wat liefde werkelijk betekent.

Meer dan romantiek

Shania wil het gesprek liever niet toespitsen op haar eigen liefdesleven, maar gebruikt haar persoonlijke ervaring wel als uitgangspunt om een breder beeld te schetsen. “Zonder uit te wijken naar mijn privéleven: het belangrijkste in een relatie is voor mij communicatie, vertrouwen en loyaliteit,” zegt ze beslist. Geen Hollywoodachtige clichés of dramatische uitspraken, maar drie simpele woorden die volgens haar het verschil maken tussen een tijdelijke verliefdheid en een liefde die echt blijft duren.

Voor Shania is het ook belangrijk dat partners elkaars beste vrienden zijn. “Dat zie ik bij alle goeie koppels rond mij. Ze kunnen niet alleen met elkaar lachen, maar zijn ook elkaars klankbord. Er is ruimte om kwetsbaar te zijn, maar ook om samen sterk te staan.” In haar omgeving merkt ze dat het vaak niet de romantische gebaren zijn die een relatie dragen, maar net het dagelijks vertrouwen. “Bloemen zijn mooi, maar luisteren is beter.”

Geloof in liefde die blijft

Op de vraag of ze gelooft in ‘liefde voor altijd’, hoeft Shania niet lang na te denken. “Ja, daar geloof ik zeker in. Je weet nooit wat het leven brengt, maar ik zie genoeg voorbeelden dat het wel kan.” En met voorbeelden doelt ze op haar eigen familie. Aan beide kanten — zowel van haar vader Sam als van haar moeder Kelly — ziet ze grootouders die na vijftig of zestig jaar huwelijk nog steeds stapelgek op elkaar zijn.

“Het is echt ontroerend,” vertelt ze. “Ik zie hoe ze elkaar nog elke dag vasthouden, hoe ze zorgen voor elkaar. Als een van hen even niet in de kamer is, mist de ander meteen iets. Alleen al de gedachte dat er ooit iemand zou wegvallen, bezorgt hen tranen in de ogen. Dat is liefde. Niet flitsend, niet luid, maar diepgeworteld.”

Generaties van trouw

Shania is zich er terdege van bewust dat relaties vandaag de dag anders bekeken worden dan vroeger. “Onze generatie leeft veel sneller,” zegt ze. “We hebben meer vrijheid, meer keuzes, maar misschien ook meer afleiding. Vroeger bleef je misschien sneller bij iemand, maar dat betekende ook dat je meer werkte aan je relatie in plaats van er zomaar uit te stappen.” Dat wil niet zeggen dat ze gelooft dat elke relatie eeuwig moet duren, maar wel dat het belangrijk is om trouw te zijn aan de waarden waarmee je een relatie begint.

“Als ik ooit verliefd word of een partner kies, dan wil ik dat we op dezelfde golflengte zitten. Dat we kunnen praten over wat ons bezighoudt, ook als het moeilijk is.” Het klinkt eenvoudig, maar voor Shania is net dát de sleutel: luisteren zonder te oordelen, en loyaal zijn zelfs als het even tegenzit.

Opvoeding als kompas

Dat Shania deze waarden zo belangrijk vindt, heeft veel te maken met haar opvoeding. In het gezin Gooris-Pfaff draait het niet alleen om showbizz en glitter, maar ook om familie, authenticiteit en elkaar vasthouden als het moeilijk wordt. “Mijn ouders zijn allebei publieke figuren, maar thuis zijn ze gewoon mama en papa. Heel nuchter, met veel humor maar ook veel warmte.”

Die balans tussen het publieke en het persoonlijke heeft Shania geleerd om grenzen te stellen. Niet alles hoeft gedeeld te worden om écht te zijn. En dat geldt ook voor de liefde. “Ik geloof dat het oké is om iets voor jezelf te houden. Dat maakt het niet minder echt — misschien net intenser.”

Privacy als bescherming

Dat ze haar liefdesleven niet te grabbel gooit, is dan ook een bewuste keuze. “Iedereen wil tegenwoordig alles delen, maar voor mij hoeft dat niet. De mooiste momenten zijn vaak de momenten die je niet vastlegt, maar gewoon beleeft.” Dat betekent niet dat ze geheimzinnig wil zijn, maar wel dat ze haar gevoelens en relaties niet wil laten afhangen van likes of meningen van buitenaf.

“Wat mensen op social media laten zien, is zelden de volledige waarheid,” zegt ze nuchter. “Relaties zijn complex. Er zijn goede dagen, maar ook moeilijke. En als je alles deelt, wordt het heel moeilijk om gewoon jezelf te zijn. Daarom hou ik bepaalde dingen liever privé.”

Liefde als groeiproces

Hoewel Shania haar hart niet op tafel legt, laat ze doorschemeren dat ze liefde ziet als iets wat groeit. “Het is niet iets dat je gewoon hebt — je moet eraan werken. Zoals je ook aan jezelf werkt. Je leert, je groeit, je verandert. En hopelijk doe je dat samen.”

Dat beeld staat haaks op de snelle, flitsende liefdes die op tv of online worden opgehemeld. “Voor mij draait het niet om perfecte plaatjes,” zegt ze. “Ik wil iemand kunnen vertrouwen. Iemand die blijft staan, ook als het stormt.”

Een blik vooruit

Wat de toekomst brengt op liefdesvlak, daar laat Shania zich niet over uit. En dat hoeft ook niet. Haar visie spreekt voor zich: liefde is meer dan romantiek alleen. Het gaat om verbondenheid, vriendschap, respect — en misschien vooral om er voor elkaar zijn, ook als niemand kijkt.

In tijden waarin relaties vaak verworden tot hashtags en fotoreeksen, brengt Shania Gooris een rustiger geluid. Een boodschap van vertrouwen, loyaliteit en vooral: echtheid. Geen grote woorden, geen drama — maar een volwassen kijk op wat liefde zou kunnen zijn als je de tijd neemt om echt te luisteren. Aan elkaar, en aan jezelf.


💬 Wat vind jij van Shania’s kijk op liefde en relaties? Ben jij het eens dat vertrouwen belangrijker is dan romantiek? Deel je gedachten op onze Facebookpagina en praat mee in het gesprek over echte verbinding in een snelle wereld.

Continue Reading