Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Margriet Hermans overleden op 72-jarige leeftijd, meldt dochter Celien
Groot verdriet om Margriet Hermans: geliefde zangeres en televisiepersoonlijkheid op 72-jarige leeftijd heengegaan
Vlaanderen reageert geschokt op het nieuws dat Margriet Hermans op 72-jarige leeftijd is heengegaan. Het verdrietige bericht werd woensdag bekendgemaakt door haar dochter Celien Hermans via sociale media. Slechts twee weken geleden maakte Margriet nog bekend dat bij haar een zeldzame en agressieve vorm van k*nker was vastgesteld.
Het nieuws komt voor velen onverwacht en zorgt voor een golf van reacties vanuit de muziekwereld, de televisiesector, de politiek en onder duizenden bewonderaars die haar jarenlang hebben gevolgd.
Emotioneel bericht van dochter Celien
Dochter Celien Hermans deelde het nieuws via Instagram met een bijzonder persoonlijke en emotionele boodschap. Daarin beschreef ze niet alleen de publieke figuur die Vlaanderen kende, maar vooral de moeder die voor haar van onschatbare waarde was.
“Met intens verdriet, maar ook met een onbeschrijfelijke dankbaarheid, nemen papa Frank en ik afscheid van mijn allerliefste mama, Margriet Hermans,” schreef Celien.
Ze benadrukte hoe haar moeder door velen werd gezien als een bekende zangeres, televisiepersoonlijkheid en politica, maar dat zij voor haar vooral veel meer was dan dat.
Volgens Celien was Margriet haar thuis, haar veilige haven en iemand op wie ze altijd kon rekenen. Ook beschreef ze haar moeder als haar grootste supporter, haar eerlijkste adviseur en haar beste vriendin.
De woorden maakten veel emoties los bij mensen die het bericht lazen. Binnen korte tijd stroomden honderden reacties binnen van mensen die hun medeleven betuigden.
Een leven vol muziek en entertainment
Margriet Hermans groeide uit tot een van de bekendste gezichten van Vlaanderen. Gedurende haar lange carrière wist ze een bijzondere plaats in de harten van vele mensen te veroveren.
Als zangeres scoorde ze verschillende populaire nummers en stond ze jarenlang op podia door heel Vlaanderen. Haar warme uitstraling, gevoel voor humor en herkenbare stem maakten haar geliefd bij een breed publiek.
Naast haar muzikale carrière was Margriet ook jarenlang actief op televisie. Ze presenteerde programma’s, verscheen regelmatig als gast in populaire shows en wist kijkers telkens opnieuw te verrassen met haar spontane karakter.
Door haar veelzijdigheid bleef ze gedurende meerdere generaties een bekend gezicht.
Ook actief in de politiek
Naast haar werk in de entertainmentwereld koos Margriet op een bepaald moment ook voor een maatschappelijke rol.
Ze zette zich in binnen de politiek en gebruikte haar bekendheid om onderwerpen bespreekbaar te maken die haar nauw aan het hart lagen.
Hoewel niet iedereen altijd dezelfde mening deelde, werd haar betrokkenheid vaak gewaardeerd. Ze stond bekend als iemand die zich uitsprak wanneer ze ergens in geloofde en die niet bang was om haar stem te laten horen.
Juist die combinatie van warmte, eerlijkheid en overtuiging maakte haar voor veel mensen bijzonder.
De moeilijke boodschap van twee weken geleden
Op 19 mei bracht Margriet zelf nog naar buiten dat artsen bij haar een ernstige z!ekte hadden vastgesteld.
Het ging om een zeldzaam neuro-endocrien carcinoom, een complexe en agressieve vorm van k*nker waarvoor de behandelmogelijkheden beperkt zijn.
Het nieuws sloeg destijds in als een bom binnen Vlaanderen. Veel mensen reageerden geschokt omdat Margriet tot op dat moment nog actief was en plannen had voor nieuwe optredens en activiteiten.
Na de diagnose werd besloten alle publieke werkzaamheden onmiddellijk stop te zetten zodat zij zich volledig kon richten op haar gezondheid en haar naasten.
Dankbaarheid ondanks moeilijke omstandigheden
Wat veel mensen destijds opviel, was de manier waarop Margriet zelf met het nieuws omging.
Ondanks de zware diagnose bleef ze opvallend positief en dankbaar terugkijken op haar leven.
Ze liet weten dat ze een prachtig leven had gehad, gevuld met liefde, vriendschap, muziek en onvergetelijke ervaringen.
Die woorden maakten veel indruk op haar bewonderaars.
Velen prezen haar kracht en haar vermogen om zelfs in moeilijke omstandigheden hoop en dankbaarheid uit te stralen.
Het typeerde volgens kennissen perfect wie Margriet was: iemand die altijd probeerde het positieve te blijven zien.
Een vrouw met een groot hart
Mensen die Margriet persoonlijk kenden, beschrijven haar als een warme, toegankelijke en betrokken vrouw.
Collega’s uit de mediawereld vertellen hoe ze altijd tijd maakte voor anderen, hoe ze mensen op hun gemak kon stellen en hoe ze vaak als eerste klaarstond wanneer iemand hulp nodig had.
Ook buiten de schijnwerpers zette ze zich in voor verschillende maatschappelijke initiatieven en goede doelen.
Voor velen was ze niet alleen een bekende persoonlijkheid, maar vooral een mens met een groot hart.
Golf van reacties
Sinds het nieuws bekend werd, reageren bekende en onbekende Vlamingen massaal op sociale media.
Collega-artiesten, televisiepersoonlijkheden en politieke contacten delen herinneringen aan ontmoetingen met Margriet en spreken hun medeleven uit richting haar familie.
Veel mensen halen herinneringen op aan televisieprogramma’s, optredens en interviews waarin haar warme persoonlijkheid centraal stond.
Ook fans laten weten hoeveel haar muziek, humor en optimisme voor hen hebben betekend.
De reacties tonen aan hoeveel impact Margriet gedurende haar carrière heeft gehad op verschillende generaties.
Laatste afscheid volgens haar wens
De familie heeft inmiddels bekendgemaakt dat er een publieke uitvaartplechtigheid zal plaatsvinden.
Volgens de wens van Margriet zelf wordt afscheid genomen op woensdag 10 juni in de Landloperskapel van Merksplas-Kolonie.
Daar krijgen familie, vrienden, collega’s en bewonderaars de gelegenheid om haar een laatste eerbetoon te brengen.
Daarnaast wordt er maandagavond een moment voorzien waarop mensen nog persoonlijk afscheid kunnen nemen in het rouwcentrum Jan Schillebeeckx in Oud-Turnhout.
De familie laat weten dankbaar te zijn voor de vele steunbetuigingen die zij de afgelopen dagen hebben ontvangen.
Een blijvende herinnering
Met het heengaan van Margriet Hermans verliest Vlaanderen een van zijn meest herkenbare en geliefde persoonlijkheden.
Gedurende tientallen jaren wist zij mensen te verbinden met muziek, televisie en haar oprechte manier van communiceren.
Haar carrière kende vele hoofdstukken, maar achter al die publieke rollen bleef steeds dezelfde vrouw zichtbaar: warm, energiek, betrokken en authentiek.
Voor haar familie betekent haar afscheid een immens verlies. Voor het grote publiek blijft vooral de herinnering aan een vrouw die met haar enthousiasme, talent en positiviteit een blijvende indruk heeft achtergelaten.
Hoewel haar stem nu zwijgt, zullen haar muziek, haar televisieoptredens en de vele herinneringen die zij heeft gecreëerd nog lang voortleven in de harten van velen.