Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Schokkend nieuws: Droevig nieuws uit het ziekenhuis over de ernstig verslechterde gezondheidstoestand van Denise
De recente gebeurtenissen binnen de familie Hansler blijven de kijkers bezighouden. De emotionele uitbarsting van Monique Hansler, waarbij Denise de deur werd gewezen, en de daaropvolgende liefdesbreuk tussen Denise en Mike hebben diepe sporen nagelaten. In de nieuwste aflevering van De Hanslers: van de Piste naar de Playa, die maandag wordt uitgezonden, wordt pijnlijk duidelijk dat deze periode niet alleen emotioneel, maar ook lichamelijk zwaar is geweest voor Denise.
Denise zoekt medische hulp
In een vooruitblik die al is vrijgegeven, zien kijkers hoe Denise een arts bezoekt. Dat doktersbezoek blijkt confronterend en emotioneel. Denise vertelt openlijk dat ze kampt met extreme vermoeidheid en langdurige stress. Ze voelt al langer dat haar lichaam signalen afgeeft dat het niet goed gaat, maar de medische bevestiging komt hard aan.
De arts geeft aan dat Denise niet alleen rust nodig heeft, maar ook haar eetpatroon moet aanpassen. Dat nieuws raakt haar zichtbaar. Hoewel ze ergens al vermoedde dat er “iets mis” was, schrikt ze van de conclusies die uit de onderzoeken naar voren komen.
“Mijn lichaam is leeg”
In het fragment spreekt Denise haar zorgen openlijk uit. Ze is zichtbaar aangedaan wanneer ze hoort dat haar lichaam nauwelijks nog energiereserves heeft. De woorden die ze gebruikt, maken indruk.
Ze vraagt zich hardop af hoe het zover heeft kunnen komen. Is ze echt zó oververmoeid? Heeft haar lichaam de afgelopen tijd te veel moeten incasseren? Het besef dat haar fysieke klachten direct samenhangen met de emotionele storm waarin ze terechtkwam, maakt diepe indruk op haar.
Het moment onderstreept hoe groot de impact van stress kan zijn, zeker wanneer die langere tijd aanhoudt en gepaard gaat met heftige persoonlijke gebeurtenissen.
Liefdesbreuk met grote gevolgen
De situatie vindt zijn oorsprong in de veelbesproken confrontatie met Monique Hansler, de moeder van Mike. Die confrontatie leidde ertoe dat Denise het huis moest verlaten, waarna de relatie met Mike uiteindelijk strandde. Wat begon als een conflict binnen het gezin, groeide uit tot een breuk met verstrekkende gevolgen.
In Shownieuws werd al eerder aandacht besteed aan de emotionele impact van deze periode. Maandag wordt in de realityserie duidelijk hoe zwaar deze gebeurtenissen Denise zijn gevallen.
Afvallen door stress
De aflevering roept ook herinneringen op aan eerdere uitspraken over gewichtsverlies binnen de kring rondom Mike. Niet alleen Denise, maar ook Antine, een eerdere partner van Mike, gaf aan in die periode veel te zijn afgevallen door stress. Dat gegeven zorgt voor nieuwe discussies, vooral omdat Monique daar een andere kijk op heeft.
Monique erkent dat Denise zichtbaar is afgevallen, maar betwist dat stress daar de belangrijkste oorzaak van is. In een gesprek met Radio 538 gaf zij een heel andere uitleg.
Monique’s lezing van de situatie
Volgens Monique had het afvallen vooral te maken met gedrag en leefstijl. Ze stelde dat Denise nauwelijks at en vaak laat uit bed kwam. Ze schetste een beeld waarin het gezin vroeg aan de dag begon, terwijl Denise volgens haar het ontbijt regelmatig oversloeg.
Monique benadrukte daarbij dat ze zich juist zorgzaam opstelde. Ze gaf aan veel voor Denise te hebben gedaan, waaronder het betalen van vliegtickets en het bieden van een gastvrij thuis. Dat ze nu het gevoel heeft “de deksel op de neus” te krijgen, steekt haar zichtbaar.
Kritiek en verdeeldheid
Die uitspraken zorgden voor verdeeldheid onder kijkers. Waar de één begrip toont voor Monique’s perspectief, zien anderen juist een patroon waarin spanningen met partners van Mike steeds terugkeren. Dat idee werd ook benoemd door Antine zelf, die maandagavond te gast was bij Shownieuws.
Antine gaf aan dat haar conflict destijds vooral met Monique speelde en minder met Mike. Ze herkende bepaalde patronen binnen het gezin en bevestigde dat ook zij in die periode aanzienlijk was afgevallen.
“Het is een patroon”
Volgens Antine was de stress niet het gevolg van één ruzie, maar van een langere periode waarin spanning zich opstapelde. Ze gaf aan dat haar lichaam daarop reageerde. Dat zowel zij als Denise vergelijkbare klachten ervoeren, maakt volgens kijkers indruk.
Monique reageerde daar echter sceptisch op. Ze suggereerde dat de vrouwen elkaar beïnvloedden en elkaars verhalen versterkten. Volgens haar ging het vooral om aandacht en zichtbaarheid, en niet zozeer om daadwerkelijke klachten.
Emoties lopen hoog op
De uiteenlopende lezingen maken duidelijk hoe complex de situatie is. Waar Denise en Antine spreken over stress en lichamelijke gevolgen, benadrukt Monique haar eigen inspanningen en voelt zij zich onterecht neergezet.
Deze botsing van perspectieven vormt de kern van de realityserie. Het laat zien hoe één gebeurtenis door verschillende betrokkenen totaal anders wordt beleefd en geïnterpreteerd.
Ook Mike worstelt zichtbaar
Niet alleen Denise krijgt het zwaar te verduren. In dezelfde aflevering wordt duidelijk dat ook Mike moeite heeft met de breuk. Zijn vader Peter vertelt dat hij zijn zoon ziet worstelen en dat hem dat raakt.
Mike zelf geeft aan dat hij zich staande probeert te houden door hard te werken in het café. Overdag lukt dat redelijk, maar ’s avonds, wanneer hij alleen is, komen de gedachten en twijfels. Hij vraagt zich af hoe alles zo heeft kunnen lopen.
“Zijn hart is gebroken”
Volgens zijn vader is het duidelijk dat Mike het verlies diep voelt. Hij omschrijft zijn zoon als iemand met een gebroken hart. Ook Monique zegt dat het haar pijn doet om Mike zo te zien. Ze benadrukt dat ze hem het allerbeste gunt en hoopt dat hij uiteindelijk de liefde van zijn leven zal vinden.
Die uitspraken laten zien dat, ondanks de harde woorden en conflicten, er ook sprake is van oprechte zorgen binnen het gezin.
Reality met een rauw randje
De Hanslers: van de Piste naar de Playa laat zich in deze aflevering van een rauwe kant zien. Het programma toont niet alleen luxe, familiedynamiek en dagelijkse beslommeringen, maar ook de gevolgen van stress, conflicten en emotionele belasting.
Het doktersbezoek van Denise vormt daarbij een confronterend moment. Het herinnert kijkers eraan dat wat op televisie soms als drama wordt gepresenteerd, in werkelijkheid diepe impact kan hebben op iemands gezondheid.
Maandag op televisie
De volledige aflevering is maandagavond om 20:30 uur te zien op SBS6. Verwacht wordt dat de uitzending opnieuw veel losmaakt, zowel bij kijkers als op sociale media.
Of de wonden binnen de familie Hansler ooit volledig zullen helen, blijft voorlopig onzeker. Wat wel duidelijk is: deze periode heeft bij alle betrokkenen sporen achtergelaten — emotioneel én lichamelijk.