Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Grote zorgen om Demi-Lee (14): meisje sinds zondag vermist uit Den Haag
De politie is een zoektocht gestart naar de 14-jarige Demi-Lee uit Den Haag. Het meisje wordt sinds zondag 19 juli 2026 vermist en is voor het laatst gezien op het Spui, in het centrum van de stad. Omdat nog altijd niet bekend is waar zij verblijft, heeft de politie haar signalement en een foto openbaar gemaakt in de hoop dat mensen haar herkennen of informatie kunnen delen die kan bijdragen aan het onderzoek.
Iedere aanwijzing kan volgens de politie van belang zijn om Demi-Lee zo snel mogelijk terug te vinden.
Laatste keer gezien in het centrum van Den Haag
Volgens de politie werd Demi-Lee voor het laatst gezien op het Spui in Den Haag. Sinds die laatste waarneming ontbreekt ieder spoor van haar.
Het is op dit moment niet duidelijk waar zij daarna naartoe is gegaan. Ook is onbekend of zij zich in de omgeving van Den Haag bevindt of inmiddels elders verblijft.
De politie houdt daarom rekening met verschillende scenario’s en onderzoekt alle beschikbare informatie die kan helpen bij het vaststellen van haar verblijfplaats.
Vermoedelijk te voet
Uit de informatie die de politie heeft gedeeld, blijkt dat Demi-Lee zich vermoedelijk te voet verplaatst.
Dat betekent dat zij zich mogelijk nog in de regio bevindt, maar de politie sluit niet uit dat zij inmiddels verder is gereisd.
Om die reden wordt niet alleen in Den Haag, maar ook daarbuiten gevraagd uit te kijken naar het vermiste meisje.
Signalement van Demi-Lee
De politie heeft een uitgebreid signalement verspreid om de kans op herkenning zo groot mogelijk te maken.
Demi-Lee is 14 jaar oud en ongeveer 1,65 meter lang. Zij heeft donkerblond haar en groene ogen.
Op het moment van haar verdwijning droeg zij een donkerblauw vest of een donkerblauwe jas met daaronder een grijze top.
Daarnaast had zij een lichtblauwe spijkerbroek aan met twee grote gaten ter hoogte van de knieën en zwarte schoenen.
Opvallende kenmerken zijn een gouden ketting met een kruis en twee moedervlekken rondom haar mond. Juist deze uiterlijke kenmerken kunnen helpen om haar te herkennen. Signalement hier. https://www.politie.nl/vermist/vermiste-kinderen/2026/juli/2026262476-1
Politie vraagt hulp van het publiek
Bij vermissingen speelt de hulp van burgers regelmatig een belangrijke rol.
Mensen die denken Demi-Lee na zondag 19 juli te hebben gezien of informatie hebben over haar verblijfplaats, worden nadrukkelijk gevraagd contact op te nemen met de politie.
Ook wanneer iemand twijfelt of een waarneming relevant is, kan het volgens de politie verstandig zijn om deze toch door te geven. Meerdere kleine aanwijzingen kunnen samen een belangrijk onderdeel vormen van het onderzoek.
Onderzoek loopt volop
Sinds de vermissing werd gemeld, onderzoekt de politie verschillende sporen.
Zoals gebruikelijk bij vermissingszaken wordt gekeken naar de laatste bekende locatie, mogelijke contacten en andere informatie die kan helpen om een beeld te krijgen van de route die Demi-Lee mogelijk heeft afgelegd.
Over de achtergrond van de vermissing doet de politie op dit moment geen verdere mededelingen.
Waarom een snelle melding belangrijk is
Bij vermissingen van minderjarigen probeert de politie zo snel mogelijk een compleet beeld te krijgen van de situatie.
Daarom worden signalementen en foto’s soms openbaar gemaakt. Op die manier kunnen zoveel mogelijk mensen uitkijken naar de vermiste persoon.
Sociale media spelen daarbij vaak een belangrijke rol. Berichten over vermissingen worden regelmatig duizenden keren gedeeld, waardoor de kans groter wordt dat iemand de vermiste herkent of waardevolle informatie doorgeeft.
Oproep aan mensen in Den Haag en omgeving
De politie vraagt met name mensen die zondag of daarna in de omgeving van het Spui of elders in Den Haag zijn geweest alert te zijn.
Ook ondernemers, reizigers in het openbaar vervoer en mensen die beschikken over camerabeelden of dashcambeelden uit de omgeving kunnen mogelijk informatie hebben die voor het onderzoek van belang is.
Iedere waarneming, hoe klein die ook lijkt, kan volgens de politie helpen om een beter beeld te krijgen van de gebeurtenissen na de laatste keer dat Demi-Lee werd gezien.
Contact opnemen met de politie
Mensen die weten waar Demi-Lee verblijft of die denken haar recent te hebben gezien, worden dringend verzocht contact op te nemen met de politie.
Dat kan via telefoonnummer 0900-8844. Wanneer sprake is van een actuele waarneming of een situatie waarbij direct ingrijpen noodzakelijk lijkt, vraagt de politie om onmiddellijk 112 te bellen.
De vermissing is geregistreerd onder zaaknummer 2026262476-1.
De politie hoopt dat de brede verspreiding van het signalement en de oproep ertoe leiden dat Demi-Lee snel en veilig wordt teruggevonden. Tot die tijd blijft iedere bruikbare tip welkom en wordt het onderzoek onverminderd voortgezet.