Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Topschaatser Jenning de Boo (22) heeft een nieuwe vriendin en dat is een hele bekende
Heeft Jenning de Boo (22) de liefde gevonden? Rond de succesvolle Nederlandse schaatser doen plotseling opvallende geruchten de ronde. Hij wordt gelinkt aan de eveneens 22-jarige Julia van Hest, die actief is als model en actrice. RealityFBI zette de mogelijke romance op de kaart nadat het kanaal opvallend online contact tussen de twee signaleerde. Inmiddels komen volgers met meer vermeende aanwijzingen, al hebben Jenning en Julia zelf niets bevestigd.
Op sportief gebied kan Jenning terugkijken op een bijzonder succesvol jaar.
De Groninger schitterde begin 2026 tijdens de Olympische Winterspelen in Milaan-Cortina en wist daar twee zilveren medailles te veroveren.
Op zowel de 500 als de 1.000 meter eindigde hij als tweede. De Amerikaan Jordan Stolz bleek op beide afstanden uiteindelijk te sterk voor het Nederlandse sprinttalent.
Met zijn olympische prestaties groeide Jenning definitief uit tot een van de grote Nederlandse schaatssterren.
Maar naast zijn prestaties op het ijs is er ook veel belangstelling voor zijn privéleven.
Jenning was nog vrijgezel
Eerder liet Jenning weten dat er op liefdesgebied nog geen vaste relatie was.
Aan belangstelling zou het volgens hem niet liggen. Hij had naar eigen zeggen wel gedatet, maar merkte daarbij dat een relatie combineren met het leven van een topsporter niet altijd eenvoudig is.
Een professioneel schaatser leeft immers een groot gedeelte van het jaar volgens een strak schema.
Trainingen, trainingskampen, wedstrijden, reizen, herstel en voeding bepalen voor een belangrijk deel hoe de dagen eruitzien.
Jenning gaf aan dat niet iedereen begrijpt wat zo’n leven precies inhoudt.
Toen hem eerder naar een mogelijke nieuwe liefde werd gevraagd, hield hij de deur wel open. Misschien zou er in de zomer iets op zijn pad komen, grapte hij destijds.
En nu denken sommige volgers dat dit inderdaad is gebeurd.
Wie is Julia van Hest?
De vrouw aan wie Jenning momenteel wordt gelinkt, is Julia van Hest.
Net als Jenning is zij 22 jaar.
Julia is actief als model, maar werkt ook als actrice. Televisiekijkers kunnen haar onder meer herkennen uit Gooische Vrouwen, waarin ze het personage Chardonnay Mercedes speelt.
Ze timmert daarmee aan de weg in zowel de modellen- als acteerwereld.
Dat uitgerekend zij nu aan een van Nederlands bekendste jonge schaatsers wordt gekoppeld, zorgt dan ook voor de nodige aandacht.
Hartjes op Instagram vallen op
De eerste aanwijzingen komen volgens RealityFBI van Instagram.
Het kanaal merkte naar eigen zeggen op dat Jenning en Julia opvallend vaak interactie met elkaar hebben.
Zo zouden ze elkaars berichten regelmatig liken en hartjes naar elkaar sturen.
Op zichzelf bewijst dat vanzelfsprekend niets.
Vrienden en bekenden reageren immers voortdurend op elkaars berichten zonder dat daar een romantische relatie achter zit.
Toch was het voor RealityFBI aanleiding om de mogelijke romance onder de aandacht te brengen.
Daarna begonnen volgers zelf verder te zoeken.
Samen gezien in Groningen?
En daarbij zouden volgens het juicekanaal meer opvallende details naar boven zijn gekomen.
Volgers stellen dat Jenning en Julia de afgelopen periode meerdere keren op dezelfde locaties zijn geweest.
Een nog opvallender verhaal is dat de twee zelfs hand in hand door Groningen zouden zijn gezien.
Voor die bewering is in de aangeleverde informatie echter geen onafhankelijke bevestiging.
Het blijft daarom een waarneming die via volgers en het roddelcircuit wordt verspreid en niet als vaststaand feit kan worden gepresenteerd.
Foto van Julia zorgt voor nieuwe speculatie
Daar blijft het niet bij.
Julia plaatste onlangs een foto op Instagram met daarbij het woord ‘happy’.
Ook die foto wordt nu meegenomen in de speculaties.
Een volger beweert namelijk de achtergrond van de foto te herkennen en stelt dat de opname in de woning van Jenning zou zijn gemaakt.
Volgens deze persoon zou dat aan het interieur op de achtergrond te zien zijn.
Ook daarvoor geldt echter dat Jenning of Julia dit niet heeft bevestigd.
Zelfs wanneer Julia bij Jenning thuis zou zijn geweest, bewijst dat bovendien nog niet automatisch dat de twee een liefdesrelatie hebben.
Alle ogen op Jenning na olympisch succes
Dat dergelijke kleine aanwijzingen zoveel aandacht krijgen, is niet heel verrassend.
De bekendheid van Jenning is het afgelopen jaar enorm toegenomen.
Hij behoorde al tot de grootste Nederlandse schaatstalenten, maar zijn twee zilveren olympische medailles hebben zijn status verder vergroot.
Daarmee neemt automatisch ook de belangstelling voor zijn leven buiten de ijsbaan toe.
Zijn eerdere opmerkingen over daten en een mogelijke liefde in de zomer maken de timing van de huidige geruchten voor fans extra interessant.
Nog geen bevestiging van Jenning of Julia
Voorlopig ontbreekt echter het belangrijkste puzzelstukje: een reactie van de twee zelf.
Jenning heeft niet bekendgemaakt dat Julia zijn vriendin is en ook Julia heeft voor zover uit de aangeleverde informatie blijkt geen relatie met de schaatser bevestigd.
Daarmee blijven de Instagram-hartjes, likes, vermeende gezamenlijke locaties en verhalen van volgers precies wat ze op dit moment zijn: aanwijzingen die tot liefdesgeruchten hebben geleid.
Of daar daadwerkelijk een relatie achter schuilgaat, kunnen uiteindelijk alleen Jenning en Julia duidelijk maken.
Komt er binnenkort duidelijkheid?
De komende tijd zullen oplettende volgers hun sociale media ongetwijfeld extra nauwlettend bekijken.
Mocht er daadwerkelijk iets spelen, dan is het aan Jenning en Julia om te bepalen of en wanneer ze dat met de buitenwereld willen delen.
Tot die tijd is enige voorzichtigheid op zijn plaats.
De twee worden duidelijk met elkaar in verband gebracht en volgens volgers zijn er meerdere opvallende signalen. Van een officieel nieuw showbizzkoppel kunnen we echter nog niet spreken. Jenning de Boo en Julia van Hest hebben een romance vooralsnog niet bevestigd.