Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Actueel
Sam Gooris maakt zich kwaad: “Een schande!”
Sam Gooris uit kritiek op snelwegtoiletten: “Voor dat geld verwacht je toch net iets meer”
Wie Sam Gooris kent, weet dat hij bekendstaat als een warme en sociale persoonlijkheid. De populaire zanger maakt graag een praatje en staat bekend om zijn positieve uitstraling. Toch betekent dat niet dat hij alles zomaar accepteert. Tijdens een bezoek aan Radio2 sprak hij opvallend open over iets waar veel automobilisten zich mogelijk in herkennen: de staat van toiletten langs de autosnelweg.
Met zijn typische humor vertelde Sam hoe sommige ervaringen onderweg hem toch doen fronsen. Zijn opmerkingen zorgden meteen voor herkenning bij luisteraars en leverden heel wat reacties op.
Een alledaags onderwerp dat velen herkennen
Iedereen die regelmatig de weg op gaat, komt er vroeg of laat mee in aanraking: een korte stop langs de snelweg om even op adem te komen. Voor Sam zou dat een simpel en praktisch moment moeten zijn, maar volgens hem verloopt dat niet altijd zoals gehoopt.
Hij benadrukt dat hij best bereid is om te betalen voor een toiletbezoek. Voor hem draait het vooral om de kwaliteit en hygiëne die daar tegenover zou moeten staan.
“Als het netjes is, heb ik daar geen probleem mee,” liet hij duidelijk verstaan. Maar volgens hem is dat niet altijd het geval.
Water op de vloer en gladde situaties
Een van de dingen die hem het meest opviel, is de toestand van sommige vloeren. Volgens Sam voelt het soms alsof je een gladde piste binnenstapt in plaats van een sanitaire ruimte.
Met veel humor beschreef hij hoe er soms zoveel water ligt dat je bijna moet opletten waar je loopt. Die ervaring vond hij opvallend, zeker omdat bezoekers vaak eerst moeten betalen voordat ze naar binnen kunnen.
Voor veel luisteraars klonk dat herkenbaar: betalen schept verwachtingen, en wanneer die niet worden ingelost zorgt dat voor frustratie.
Handen wassen blijkt niet altijd eenvoudig
Ook bij de wastafels heeft Sam zijn bedenkingen. Volgens hem laat de hygiëne daar soms te wensen over. Hij grapte dat hij bijna voorzichtig moet tikken tegen de kraan om ze aan de praat te krijgen, omdat hij liever zo weinig mogelijk contact maakt.
Met een knipoog vertelde hij dat het soms makkelijker lijkt om creatief te zijn met het drogen van je handen dan te vertrouwen op de aanwezige handdrogers.
Zijn verhaal werd vooral luchtig gebracht, maar laat tegelijk zien dat gemak en hygiëne voor reizigers belangrijke punten blijven.
De bonnen als extra discussiepunt
Veel snelwegtoiletten werken tegenwoordig met een systeem waarbij bezoekers een waardebon krijgen die ze later in de winkel kunnen gebruiken. Ook daar heeft Sam een duidelijke mening over.
Volgens hem is het in de praktijk niet altijd eenvoudig om iets te vinden dat exact binnen dat bedrag past. Daardoor voelt het soms alsof je alsnog extra moet bijbetalen.
Voor hem roept dat de vraag op wat de meerwaarde precies is van zo’n bon, zeker wanneer de ervaring in het toilet zelf niet helemaal aan de verwachtingen voldoet.
Humor als herkenbare kracht
Wat de reactie van Sam zo opvallend maakt, is de manier waarop hij het onderwerp brengt. Geen zware kritiek, maar eerder een herkenbare blik op dagelijkse situaties waar veel mensen zich in herkennen.
Zijn humor en directe stijl zorgen ervoor dat het onderwerp luchtig blijft, terwijl hij toch een duidelijk punt maakt. Het zijn precies zulke observaties die vaak gesprekken op gang brengen bij luisteraars en kijkers.
Waarom zulke uitspraken aanslaan
Bekende personen die iets zeggen over alledaagse ergernissen spreken vaak tot de verbeelding. Het maakt hen menselijk en toegankelijk.
Veel mensen herkennen zich in kleine frustraties onderweg: een drukke rustplaats, onverwachte kosten of faciliteiten die niet helemaal aan de verwachtingen voldoen. Daardoor krijgen zulke opmerkingen snel veel aandacht op sociale media en in entertainmentnieuws.
De reiziger centraal
Snelwegtoiletten spelen een belangrijke rol voor mensen die lange afstanden rijden. Reizigers verwachten vooral praktische en propere voorzieningen waar ze snel gebruik van kunnen maken.
De opmerkingen van Sam raken dus aan een breder thema: de balans tussen betaalde diensten en de ervaring die daar tegenover staat.
Voor sommige luisteraars was zijn verhaal vooral grappig, voor anderen een aanleiding om na te denken over hoe zulke voorzieningen verbeterd kunnen worden.
Positieve noot
Ondanks zijn duidelijke mening bracht Sam het onderwerp met een glimlach. Wie hem kent, weet dat hij meestal met warmte en humor naar situaties kijkt. Dat maakt ook dat zijn kritiek nooit zwaar aanvoelt, maar eerder als een spontane observatie onderweg.
Het laat zien dat zelfs kleine dagelijkse ervaringen onderwerp kunnen worden van een levendig gesprek — zeker wanneer ze worden verteld met een flinke dosis charme.
Een herkenbaar gespreksonderwerp
De uitspraken van Sam Gooris tonen hoe alledaagse onderwerpen soms onverwacht veel losmaken. Of het nu gaat om lange autoritten, korte stops of kleine ongemakken: bijna iedereen heeft wel eens een verhaal over een rustplaats langs de snelweg.
Door er op een luchtige manier over te praten, zorgt hij niet alleen voor een glimlach, maar ook voor herkenning bij het publiek.