Actueel
Maxime Meiland denkt ein-de-lijk peperdure villa te hebben verkocht, maar dan gebeurt er dit!
Maxime Meiland zet peperdure villa in de uitverkoop: worsteling op de huizenmarkt
De huizenmarkt mag dan voor sommige verkopers gunstig zijn, voor Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer blijkt het verkopen van hun luxe villa een enorme uitdaging. Al ruim een jaar probeert het stel hun droomhuis van de hand te doen, maar kopers lijken niet bepaald in de rij te staan.
Ooit kochten ze de woning vol enthousiasme voor een fors bedrag van 2.175.000 euro, met een hypotheek van 2,2 miljoen euro. Nu, na maanden van tegenslagen en prijsverlagingen, zit het stel met de handen in het haar. Hoe heeft het zo ver kunnen komen, en waarom blijft de verkoop zo moeizaam verlopen?
Villa te koop, maar geen kopers te vinden
Toen Maxime en Leroy hun exclusieve villa in 2023 aanschaften, leek het een investering voor de toekomst. De woning, gelegen in een prachtige omgeving, moest hun ultieme gezinswoning worden. Maar al snel werd duidelijk dat er meer haken en ogen aan het huis zaten dan ze aanvankelijk dachten.
Eind 2023 besloten ze hun villa toch te verkopen, met een initiële vraagprijs van 2,2 miljoen euro. Gezien de huidige huizenprijzen leek dat geen onrealistisch bedrag, maar de praktijk bleek weerbarstiger. Maandenlang kwamen er amper biedingen binnen, en het huis bleef onverkocht op de markt staan.
Volgens experts heeft de hoge vraagprijs hier een belangrijke rol in gespeeld. Makelaar Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, licht toe:
“Voor dit bedrag kun je tegenwoordig een moderne villa kopen met energielabel A, die volledig duurzaam is en nauwelijks onderhoud vergt. Kopers in deze prijsklasse willen kwaliteit en comfort, en dit huis kan daar simpelweg niet aan tippen.”
Achterstallig onderhoud en slecht energielabel
Naast de fors hoge vraagprijs, blijken ook de staat van de woning en het energielabel een probleem. De villa heeft achterstallig onderhoud, waardoor kopers extra investeringen moeten doen om het huis naar hedendaagse maatstaven te brengen.
Daar komt bij dat het huis een energielabel G heeft – het slechtste energielabel dat een woning kan krijgen. Dit betekent dat de villa slecht geïsoleerd is, veel energie verbruikt en hoge maandlasten met zich meebrengt.
In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, is zo’n energielabel een dealbreaker voor veel potentiële kopers. Niemand wil een huis kopen dat binnen een paar jaar verplicht verduurzaamd moet worden, met alle bijkomende kosten van dien.
Prijsverlaging: van 2,2 miljoen naar 1,95 miljoen euro
Na maandenlang zonder succes, zagen Maxime en Leroy geen andere optie dan de vraagprijs van hun villa te verlagen. Eerst werd er een kleine korting gegeven van 75.000 euro, maar toen dat niet genoeg bleek, werd besloten om de prijs met maar liefst 2,5 ton te laten zakken.
Momenteel staat het huis te koop voor 1.950.000 euro. Een flinke prijsverlaging, maar nog altijd een fors bedrag. Het betekent ook dat het stel mogelijk een verlies van 250.000 euro zal moeten incasseren.
Daarnaast hebben ze ook nog eens tienduizenden euro’s geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het zwembad voorzien van een warmtepomp om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers.
Maar of deze maatregelen voldoende zijn om de villa te verkopen, blijft de grote vraag.
Problemen met de locatie
Behalve de hoge kosten en het slechte energielabel, heeft de woning nóg een uitdaging: de ligging.
Hoewel de omgeving op het eerste gezicht prachtig lijkt, bevindt de villa zich aan een drukke weg. Dit betekent veel verkeerslawaai, wat niet bepaald aantrekkelijk is voor kopers in deze prijsklasse.
In het luxesegment verwachten kopers rust en privacy. Niemand wil een miljoenenwoning kopen om vervolgens dagelijks het lawaai van voorbijrazend verkeer te moeten horen.
Dit verklaart mogelijk waarom er tot nu toe geen serieuze biedingen zijn binnengekomen, ondanks de prijsverlaging en verduurzamingspogingen.
Erica Meiland hint op verkoop, maar onzekerheid blijft
Vorige week liet Erica Meiland doorschemeren dat er mogelijk een koper is gevonden voor de villa van Maxime en Leroy. Dit nieuws zorgde kortstondig voor opluchting, maar inmiddels is er nog steeds geen definitieve bevestiging.
Volgens de gegevens van het kadaster is er namelijk nog geen verkoop geregistreerd. Dit kan erop wijzen dat de potentiële koper zich tijdens de bedenktijd heeft teruggetrokken of dat er nog onderhandelingen gaande zijn.
Tot er een definitief koopcontract ligt, blijft de situatie zorgwekkend voor Maxime en Leroy.
Maandelijkse hypotheeklasten lopen op
Ondertussen tikken de kosten gewoon door. Met een hypotheek van 2,2 miljoen euro, bedraagt de maandelijkse hypotheeklast naar schatting ruim 14.000 euro.
Zolang de villa niet verkocht is, blijft dit bedrag een zware financiële last voor het stel.
Hoewel Maxime en Leroy ongetwijfeld goed verdienen met hun televisiewerk en andere projecten, is het begrijpelijk dat ze de woning zo snel mogelijk willen verkopen.
Elke maand dat het huis langer op de markt staat, betekent een extra kostenpost en mogelijk nog meer financiële schade.
Toekomst blijft onzeker: lukt het om de villa te verkopen?
De vraag blijft of Maxime en Leroy erin slagen hun villa binnen afzienbare tijd te verkopen. Hoewel ze er alles aan hebben gedaan om het huis aantrekkelijker te maken – van prijsverlagingen tot verduurzaming – zijn er nog steeds obstakels die een snelle verkoop in de weg kunnen staan.
Het energielabel, de ligging en het initiële hoge prijskaartje hebben de verkoop buitengewoon lastig gemaakt.
Zal een koper zich alsnog melden? Of blijven Maxime en Leroy nog maandenlang vastzitten aan deze miljoenenwoning?
Één ding is zeker: het huizenavontuur van de Meilandjes is nog lang niet afgelopen. Blijf de ontwikkelingen volgen om te zien hoe dit verhaal eindigt.
Is het mysterie rondom Viool in The Masked Singer nu écht opgelost? Fans wijzen massaal naar Lisa van Rossem (Leez)
Met ieder nieuw seizoen van The Masked Singer lijkt het programma nog populairder te worden, en ook dit jaar laten de gemaskerde artiesten heel Vlaanderen weer volop gissen. Toch is er één personage dat momenteel alle aandacht naar zich toe trekt: Viool. Na de meest recente aflevering ging het speculeren op sociale media volledig los, en opvallend veel kijkers zijn het voor het eerst bijna unaniem eens: Viool moet wel Lisa van Rossem zijn.
Wie Lisa niet meteen herkent onder haar echte naam, kent haar mogelijk als Leez, de Vlaamse zangeres die de afgelopen jaren grote stappen zette binnen de muziekwereld. Haar naam duikt inmiddels zó vaak op in reacties dat veel fans ervan overtuigd zijn dat de zoektocht eigenlijk al klaar is. Maar klopt dat ook? En waarom zijn kijkers zó zeker van hun zaak?
Social media ontploft: “Dit moet Leez zijn!”
Direct na de uitzending stroomden de reacties binnen onder fragmenten van VTM en de officiële pagina van The Masked Singer. Onder honderden comments valt één naam telkens opnieuw: Lisa van Rossem.
Fans reageren massaal met overtuiging:
-
“Tis Leez, honderd procent zeker.”
-
“Ik heb haar live gehoord bij een concert van Metejoor, dit kan niet iemand anders zijn.”
-
“Die stem herken ik uit duizenden – dit is gewoon Lisa.”
De stemmen klinken unisono: de timbre, de controle, de emotie, het bereik… voor veel kijkers past alles precies bij de manier waarop Leez normaal zingt. Het enthousiasme is zo groot dat sommigen al grappen dat de zoektocht afgerond kan worden nog voor de finale heeft plaatsgevonden.
Waarom denken zoveel mensen dat Lisa achter het masker schuilgaat?
1. De stemkleur is opvallend herkenbaar
Wie Lisa al eens live hoorde zingen – bijvoorbeeld tijdens optredens met haar broer Metejoor – beschrijft haar stem als helder, gecontroleerd en technisch sterk. Precies dezelfde kenmerken horen we telkens wanneer Viool een nummer brengt.
Kijkers benadrukken dit massaal:
-
“Ik voelde kippenvel tot in mijn tenen, typisch Leez.”
-
“Ze legt zoveel emotie in haar stem, dat herken je meteen.”
-
“Deze performance kan alleen van iemand komen met een bijzonder zangtalent.”
2. De gekozen muziek sluit perfect aan bij haar stijl
In de meest recente aflevering bracht Viool een nummer uit de catalogus van Linkin Park – een keuze die door kenners meteen wordt bestempeld als technisch extreem uitdagend.
Een kijker verwoordde het zo:
“Linkin Park-nummers zijn bijna onmogelijk om perfect te zingen, maar Viool deed het met zoveel gemak. Dat moet iemand zijn met een stevige opleiding en ervaring.”
Lisa staat bekend om haar veelzijdige stem en haar opmerkelijke bereik, waardoor zo’n nummer voor haar een logische match lijkt.
3. Haar podiumervaring sluit naadloos aan bij wat Viool laat zien
Leez heeft de voorbije jaren niet alleen succesvol samengewerkt met Metejoor, maar ook haar eigen muzikale identiteit ontwikkeld. Ze bracht verschillende nummers uit, werkte met diverse producers en kreeg veel lof voor haar live-optredens, waar ze steevast het publiek weet te raken.
Diezelfde professionele podiumrust, gecombineerd met emotionele finesse, valt nu op bij Viool.
Wie is Leez eigenlijk? Een snelle terugblik op Lisa van Rossem
Hoewel ze niet voortdurend in de schijnwerpers staat, heeft Lisa van Rossem zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de interessantste stemmen van Vlaanderen. Haar creatieve samenwerking met haar broer Metejoor zorgde voor extra zichtbaarheid, en onder haar artiestennaam Leez bouwt ze stelselmatig aan een eigen carrière.
Haar sterktes volgens muziekliefhebbers:
-
Een warme, herkenbare klankkleur
-
Een uitzonderlijk goede controle in hoge noten
-
Een mix van pop, emotie en kracht
-
Een sterke podiumprésence
-
Het vermogen om een nummer volledig eigen te maken
Deze eigenschappen sluiten stuk voor stuk aan bij de prestaties van Viool, wat verklaart waarom fans zoveel zekerheid voelen.
Waarom blijft The Masked Singer zulke speculaties aantrekken?
Een groot deel van de magie van het programma zit in het mysterie. De show combineert indrukwekkende kostuums, spectaculaire vocals en het spelelement van het raden. Kijkers voelen zich betrokken bij een soort collectieve puzzel, waarbij elk detail telt:
-
lichaamshouding
-
manier van ademen
-
accent of uitspraak
-
zangtechniek
-
hints in filmpjes
Wanneer één kandidaat duidelijk sterk zingt, wordt de zoektocht nog intenser.
Zijn er tegenargumenten? Ja, maar ze zijn zwak onderbouwd
Er zijn een paar mensen die twijfelen en denken dat Viool misschien een andere zangeres is – bijvoorbeeld iemand uit de musicalwereld of een jonge artiest die nog niet al te bekend is. Toch worden deze theorieën minder gesteund, omdat de stem van Viool volgens de meeste kijkers simpelweg te herkenbaar is.
Sommigen merken op dat Viool een bijzonder mature klank heeft, wat past bij iemand met jaren ervaring, niet bij een beginnende artiest.
Hoe reageert VTM op de speculaties?
Zoals altijd houdt de zender de lippen stijf op elkaar. De makers van The Masked Singer laten nooit hints los buiten de officiële show, omdat dat het spelplezier voor kijkers zou bederven.
Bij eerdere seizoenen bleken de fans soms gelijk, maar ook regelmatig fout. De programmamakers zijn namelijk meesterlijk in het misleiden van het publiek met:
-
subtiele red herrings
-
vage hints
-
onverwachte songkeuzes
-
verstopte verwijzingen
Het blijft dus wachten tot de ontmaskering om zeker te weten wie achter het masker schuilgaat.
Wat als Viool écht Lisa van Rossem is?
Voor Leez zou het een enorme zichtbaarheid betekenen. The Masked Singer is een van de grootste kijkcijferkanonnen van Vlaanderen, en artiesten die deelnemen zien hun carrière vaak een boost krijgen – soms zelfs internationaal.
Voorbeelden uit eerdere seizoenen tonen dat een sterke performance achter een masker deuren opent:
-
nieuwe muziekcontracten
-
meer media-optredens
-
grotere zalen
-
een breder publiek
Als Lisa inderdaad Viool is, zou dit een logische stap zijn in haar groei als artiest.
Conclusie: is het mysterie opgelost of niet?
Hoewel The Masked Singer bedoeld is om raadsels te creëren, lijkt er dit keer één duidelijke favoriet in het spel van gissen: Lisa van Rossem, alias Leez.
De herkenbaarheid van de stem, de technische beheersing, de emotionele interpretatie en de connectie met eerdere optredens overtuigen zelfs de meest sceptische kijkers.
Maar — zoals bij ieder seizoen — blijft de ultieme waarheid verborgen tot de ontmaskering. Tot die dag blijft Vlaanderen speculeren, vergelijken, luisteren en meespeuren.