Actueel
Maxime en Leroy nemen langverwacht besluit: ”Het is klaar”
Maxime Meiland en Leroy Molkenboer in zwaar weer: villa in Noordwijk raakt maar niet verkocht
Het droomhuis van Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer in Noordwijk is inmiddels uitgegroeid tot een nachtmerrie. Wat begon als een luxueuze investering van ruim 2,1 miljoen euro, blijkt nu een financieel blok aan het been te zijn. De woning raakt maar niet verkocht, de prijs is inmiddels fors verlaagd, en de vaste lasten stapelen zich op. Wat is er precies aan de hand, en waarom wil niemand dit riante onderkomen overnemen?
Van droomhuis naar hoofdpijndossier
In 2023 kochten Maxime en Leroy hun vrijstaande villa in het kustplaatsje Noordwijk voor een bedrag van maar liefst 2.195.000 euro. De woning was ruim, stijlvol en op het eerste gezicht een perfecte plek voor hun jonge gezin. Toch bleek het huis achter de schermen een stuk minder perfect dan het ogenschijnlijk leek. Van de ligging aan een drukke weg tot torenhoge energiekosten: het koppel kreeg al snel spijt van hun aankoop.
Het besluit om het huis weer in de verkoop te zetten volgde al snel, maar het proces van verkopen blijkt allesbehalve eenvoudig. Inmiddels is de woning al vier keer in prijs verlaagd, zonder succes. De jongste vraagprijs? 1.795.000 euro – een verschil van exact vier ton ten opzichte van wat het stel zelf betaalde.
Snoeiharde kritiek van expert Alex van Keulen
Niemand minder dan Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen liet zich recent uit over de situatie en spaarde Maxime en Leroy niet. “Een naïef stel dat zich heeft laten inpakken bij de aankoop,” zo noemde hij hen in duidelijke bewoordingen. Volgens Van Keulen is er bij de aankoop destijds veel te veel betaald voor een woning die op meerdere fronten tekortschiet.
Zo noemt hij de ligging aan een drukke weg een duidelijke minpunt, net als het slecht geïsoleerde karakter van het huis. De woning had oorspronkelijk energielabel G, wat inhoudt dat het pand zeer slecht scoort op energieverbruik en isolatie. Hoewel Maxime later claimde dat ze het label wist op te werken naar een C-label, gelooft Van Keulen daar niets van. “Een paar zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad veranderen niets aan de isolatie van de woning zelf,” stelt hij.
Zonnepanelen, zwembad en verkooptrucjes
Volgens Van Keulen klinkt het verhaal dat Maxime naar buiten bracht over het aangepaste energielabel meer als een verkooptrucje dan als een daadwerkelijke renovatie. “Er is niets wezenlijks aan het huis veranderd,” benadrukt hij. “Voor datzelfde geld kun je elders een woning met energielabel A kopen. Dat maakt het voor potentiële kopers onaantrekkelijk.”
En gelijk lijkt hij te krijgen. Hoewel het huis met zijn grote tuin en luxe afwerking op papier een aantrekkelijk aanbod lijkt, blijven kopers uit. De realiteit: de woning staat al maanden te koop zonder resultaat.
Vermeende verkoop: van euforie naar teleurstelling
Vorige week leek er eindelijk goed nieuws: Maxime meldde dolenthousiast in Shownieuws dat er een Amerikaans stel geïnteresseerd was in de woning en zelfs een deal had gesloten. Volgens haar ging het om een stel dat “nog nooit in Nederland was geweest, maar direct verliefd werd op het huis.” Ze spraken van een ‘goede prijs’ en Maxime straalde van opluchting en blijdschap.
Helaas bleek dit maar van korte duur. Al de volgende dag kwam de makelaar met de domper van het jaar: de financiering van de potentiële kopers was niet rond te krijgen. De verkoop werd daarmee alsnog afgeblazen en de woning kwam opnieuw op Funda te staan – ditmaal met een vraagprijs van 1.795.000 euro.
Extra kosten en bizarre clausules
Alsof dat nog niet genoeg is, zit er inmiddels ook een opvallende verkoopclausule aan de woning verbonden: wie het huis koopt, is verplicht om ook het meubilair over te nemen, dat volgens Maxime en Leroy een waarde van 100.000 euro vertegenwoordigt. Dat betekent dat de feitelijke aankoopkosten voor de nieuwe koper richting de 1,9 miljoen euro gaan – en dat terwijl het energielabel en de ligging onveranderd zijn gebleven.
En dan zijn er nog de driedubbele woonlasten. Maxime en Leroy hebben inmiddels een nieuwe woning gekocht en verblijven tijdelijk in een tiny house. Dat betekent dat ze momenteel voor drie huizen betalen: de villa in Noordwijk, het tijdelijke onderkomen en hun nieuwe stek. Een dure situatie die op de lange termijn onhoudbaar lijkt.
Een dure les in vastgoed
Voor Maxime Meiland, die bekend werd door haar flamboyante verschijning in Chateau Meiland, is deze situatie een pijnlijke confrontatie met de realiteit van de vastgoedmarkt. Waar ze ooit samen met haar familie met flair en zelfvertrouwen een Frans kasteel wist te transformeren, blijkt het verkopen van een moderne villa in eigen land een stuk lastiger.
Het is bovendien een waardevolle les voor anderen: een prachtig ingericht huis en bekende naam zijn geen garantie voor succes op de woningmarkt. Ligging, energieverbruik, en marktprijs blijven de belangrijkste factoren, en daar lijkt dit huis simpelweg niet op te scoren.
Wat nu?
De toekomst van het pand in Noordwijk blijft onzeker. Met een nog steeds torenhoge vraagprijs, stijgende hypotheekrentes en stijgende maandlasten, is het de vraag hoelang Maxime en Leroy deze situatie nog kunnen volhouden. Zolang er geen koper op de stoep staat, zullen de financiële lasten blijven stijgen.
Toch houdt het stel zich vooralsnog positief. Maxime blijft actief op sociale media, deelt af en toe nog updates over haar dagelijkse leven, maar over de villa blijft het verder stil.
Mogelijk overwegen ze binnenkort nóg een prijsverlaging – iets dat volgens kenners onvermijdelijk lijkt. En wie weet, als de markt hen gunstig gezind is, kunnen ze het hoofdstuk Noordwijk uiteindelijk alsnog afsluiten met minder verlies dan nu dreigt.
Conclusie
Wat begon als een droomhuis voor Maxime Meiland en Leroy Molkenboer is veranderd in een vastgoeddrama waar ze maar moeilijk uit lijken te komen. Met felle kritiek van makelaar Alex van Keulen, mislukte verkooppogingen, en een almaar dalende vraagprijs, wordt het duidelijk dat zelfs BN’ers niet immuun zijn voor de grillen van de huizenmarkt. Of er nog licht aan het einde van de tunnel is? Dat moet de tijd leren – en misschien nog een paar ton minder op de prijskaart.
De keuze van wat je naar de kerk draagt kan soms een onverwachte uitdaging zijn. Het is niet alleen een kwestie van persoonlijke stijl, maar ook van respect. In veel kerken is er een duidelijke dresscode, terwijl in andere kerken de kledingkeuze aan de kerkgangers zelf wordt overgelaten. Het vinden van de balans tussen casual en traditionele stijlen is echter niet altijd eenvoudig. Sommige mensen weten precies wat ze elke zondag zullen dragen, terwijl anderen regelmatig twijfelen over wat gepast is. De keuze van je outfit voor de kerk hangt sterk af van verschillende factoren, waaronder de kerkelijke gemeenschap, de denominatie en soms zelfs het tijdstip van de dienst. Of je nu naar een formele of informele dienst gaat, het doel is altijd om respectvol voor de dag te komen en trouw te blijven aan je eigen stijl, zonder daarbij uit de toon te vallen.
De rol van kleding in de kerk
Kerkelijke diensten zijn speciale momenten van reflectie, gemeenschap en eerbied. Kleding speelt hierin een belangrijke rol, omdat het een manier is om respect te tonen voor de heilige ruimte en voor de mensen om je heen. Hoewel veel moderne kerken hun regels met betrekking tot kleding hebben versoepeld, betekent dit niet dat alles zomaar geoorloofd is. Het blijft belangrijk om een zekere mate van respect te tonen, ongeacht hoe informeel de dienst is.
In mijn eigen ervaring, heb ik door de jaren heen verschillende kerkgemeenschappen bezocht en heb ik gemerkt dat de dresscodes enorm kunnen variëren. Zo ben ik opgegroeid in een Mormoonse kerk, waar strenge kledingvoorschriften de norm waren. Vrouwen droegen altijd jurken of rokken die ten minste tot op de knieën kwamen, en mannen werden verwacht nette pakken met stropdassen te dragen. Toen ik overstapte naar een meer casual, niet-confessionele kerk, viel me meteen op hoe informeel de sfeer was. Jeans waren niet ongewoon en de kledingregels waren veel losser.
Wat ik in de loop der jaren heb geleerd, is dat het belangrijk is om jezelf te blijven, zolang je respect toont voor de gewoonten en verwachtingen van de gemeenschap waarin je je bevindt.
Dresscodes in verschillende kerken
Elke kerk heeft zijn eigen unieke sfeer en dresscodes, die vaak afhangen van de denominatie. Traditionele kerken zoals de katholieke of protestantse gemeenten hebben vaak striktere kledingvoorschriften, terwijl modernere, niet-confessionele kerken een meer ontspannen benadering hanteren. In beide gevallen staat respect voor de gemeenschap en de dienst voorop.
In katholieke, baptistische, methodistische of presbyteriaanse kerken wordt meestal formele kleding verwacht. Deze dresscode komt voort uit een lange traditie van eerbied en bescheidenheid binnen de kerkelijke ruimte. Het dragen van nette kleding wordt gezien als een manier om het belang van de dienst en de heiligheid van de ruimte te onderstrepen.
Traditionele kerkdiensten
Als je een meer traditionele kerkdienst bijwoont, zoals in katholieke of methodistische gemeenschappen, is het aan te raden om je netter te kleden dan je misschien in het dagelijks leven gewend bent. Formele kleding is hier de norm, omdat de diensten vaak plechtig en serieus van toon zijn. Je kleding moet je respect voor de gelegenheid weerspiegelen.
Voor vrouwen:
- Knielange jurken of rokken: Een jurk of rok die de knieën bedekt, is altijd een veilige en gerespecteerde keuze in traditionele kerken. Zorg ervoor dat de kleding niet te strak zit of te veel onthult, zodat je gepast en bescheiden overkomt.
- Blouses of truien: Een mooie blouse gecombineerd met een nette rok of pantalon geeft een klassieke en respectvolle uitstraling. Vermijd te lage halslijnen of te onthullende tops.
- Gesloten schoenen: Nette schoenen zoals hakken of platte schoenen zijn perfect voor formele diensten. Sandalen of sneakers kunnen te casual ogen in deze omgeving, dus het is raadzaam deze achterwege te laten.
Voor mannen:
- Pakken of pantalons: Een goed op maat gemaakt pak of een nette pantalon is de standaard voor traditionele kerken. Donkere kleuren zoals marineblauw, zwart of grijs zijn ideaal, omdat ze rust en elegantie uitstralen.
- Overhemden en stropdassen: Een klassiek overhemd met knoopsluiting, gecombineerd met een stropdas, zorgt voor een verzorgde en respectvolle uitstraling. Voor meer formele diensten kan het dragen van een blazer de look afmaken.
- Nette schoenen: Gepolijste loafers of formele schoenen zijn een must in traditionele kerkdiensten. Zorg ervoor dat je schoenen goed verzorgd zijn, om zo een nette indruk te maken.
In traditionele kerken wordt veel waarde gehecht aan bescheidenheid en respect in kleding. Bij twijfel is het altijd een goed idee om contact op te nemen met de kerk om te vragen naar hun specifieke kledingvoorkeuren.
Casual kerkdiensten
In steeds meer hedendaagse kerken is een casual dresscode gebruikelijk. Dit betekent echter niet dat je kunt verschijnen in sportkleding of een simpel T-shirt. Casual in de kerk betekent nog steeds dat je je respectvol kleedt, maar op een meer ontspannen manier. Het is belangrijk om een balans te vinden tussen casual en verzorgd.
Voor vrouwen:
- Jurken en rokken: Ook in een casual setting zijn jurken en rokken uitstekende keuzes. Ze hoeven niet per se knielang te zijn, maar het is belangrijk om rekening te houden met bescheidenheid. Mouwloze jurken kunnen acceptabel zijn, afhankelijk van de omgeving, maar vermijd te veel bloot.
- Jeans en blouses: Een nette, op maat gemaakte jeans gecombineerd met een mooie blouse geeft een casual maar toch verzorgde uitstraling. Gescheurde jeans of verweerde denim kunnen beter worden vermeden in een kerkelijke omgeving.
- Schoenen: Eenvoudige schoenen zoals sandalen, ballerina’s of loafers passen goed in een informele dienst. Vermijd sportschoenen of te informele schoenen zoals slippers, die te nonchalant kunnen overkomen.
Voor mannen:
- Jeans of kaki’s: Een nette, schone jeans of kaki’s gecombineerd met een overhemd of poloshirt is perfect voor een casual kerkdienst. Zorg ervoor dat de kleding schoon en netjes is.
- Poloshirts of overhemden: Deze kledingstukken zijn vaak prima voor een casual dienst, en er is meestal geen stropdas nodig. Je kunt er nog steeds stijlvol uitzien zonder al te formeel te zijn.
- Casual schoenen: Loafers, bootschoenen of nette sneakers zijn uitstekende keuzes voor een casual dienst. Slippers of versleten sneakers zijn echter te informeel.
In een casual kerkelijke omgeving is er meer ruimte voor persoonlijke stijl, maar het blijft belangrijk om de sfeer en verwachtingen van de gemeente te respecteren.
Jeans in de kerk
Ja, jeans kunnen prima zijn voor casual diensten, mits ze schoon, netjes en onbeschadigd zijn. Gescheurde jeans of zwaar verweerde stijlen zijn minder geschikt voor een kerkdienst. Combineer je jeans met een nette blouse of een overhemd om de look op te waarderen. In meer traditionele kerken kunnen jeans echter ongepast zijn, dus houd altijd de cultuur van de specifieke kerk in gedachten.
De juiste schoenen kiezen
Het type dienst dat je bijwoont, bepaalt vaak ook de keuze voor je schoenen. In traditionele kerken zijn nette schoenen, zoals gesloten hakken of gepolijste loafers, de norm. Voor informele diensten kun je kiezen voor meer casual opties zoals nette sandalen of loafers. Het is belangrijk om te vermijden dat je te informele schoenen draagt, zoals slippers of versleten sneakers, omdat deze al snel als respectloos kunnen worden gezien.
Respect tonen in de kerk
Het kiezen van de juiste kleding voor de kerk gaat uiteindelijk niet alleen om het volgen van een dresscode, maar ook om het tonen van respect voor de ruimte, de gemeenschap en de dienst. Voor veel kerken geldt dat het innerlijke belangrijker is dan het uiterlijke, en dat dit ook geldt voor de manier waarop je jezelf presenteert. Zolang je respect toont voor de gewoonten van de gemeenschap en de gelegenheid, zal je kledingkeuze zelden een probleem zijn.
Conclusie
Of je nu naar een traditionele of een casual kerkdienst gaat, het is altijd belangrijk om respectvol en bescheiden te verschijnen. In traditionele kerken wordt vaak formele kleding verwacht, terwijl in moderne kerken een casual dresscode geldt. Hoewel jeans in sommige kerken acceptabel zijn, moet je er altijd voor zorgen dat je kleding verzorgd is en dat je schoenen passen bij de sfeer van de dienst. Uiteindelijk draait het erom dat je aanwezig bent met de juiste intentie en respect toont voor de gemeenschap en de heilige ruimte.