Actueel
Maxime en Leroy nemen langverwacht besluit: ”Het is klaar”
Maxime Meiland en Leroy Molkenboer in zwaar weer: villa in Noordwijk raakt maar niet verkocht
Het droomhuis van Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer in Noordwijk is inmiddels uitgegroeid tot een nachtmerrie. Wat begon als een luxueuze investering van ruim 2,1 miljoen euro, blijkt nu een financieel blok aan het been te zijn. De woning raakt maar niet verkocht, de prijs is inmiddels fors verlaagd, en de vaste lasten stapelen zich op. Wat is er precies aan de hand, en waarom wil niemand dit riante onderkomen overnemen?
Van droomhuis naar hoofdpijndossier
In 2023 kochten Maxime en Leroy hun vrijstaande villa in het kustplaatsje Noordwijk voor een bedrag van maar liefst 2.195.000 euro. De woning was ruim, stijlvol en op het eerste gezicht een perfecte plek voor hun jonge gezin. Toch bleek het huis achter de schermen een stuk minder perfect dan het ogenschijnlijk leek. Van de ligging aan een drukke weg tot torenhoge energiekosten: het koppel kreeg al snel spijt van hun aankoop.
Het besluit om het huis weer in de verkoop te zetten volgde al snel, maar het proces van verkopen blijkt allesbehalve eenvoudig. Inmiddels is de woning al vier keer in prijs verlaagd, zonder succes. De jongste vraagprijs? 1.795.000 euro – een verschil van exact vier ton ten opzichte van wat het stel zelf betaalde.
Snoeiharde kritiek van expert Alex van Keulen
Niemand minder dan Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen liet zich recent uit over de situatie en spaarde Maxime en Leroy niet. “Een naïef stel dat zich heeft laten inpakken bij de aankoop,” zo noemde hij hen in duidelijke bewoordingen. Volgens Van Keulen is er bij de aankoop destijds veel te veel betaald voor een woning die op meerdere fronten tekortschiet.
Zo noemt hij de ligging aan een drukke weg een duidelijke minpunt, net als het slecht geïsoleerde karakter van het huis. De woning had oorspronkelijk energielabel G, wat inhoudt dat het pand zeer slecht scoort op energieverbruik en isolatie. Hoewel Maxime later claimde dat ze het label wist op te werken naar een C-label, gelooft Van Keulen daar niets van. “Een paar zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad veranderen niets aan de isolatie van de woning zelf,” stelt hij.
Zonnepanelen, zwembad en verkooptrucjes
Volgens Van Keulen klinkt het verhaal dat Maxime naar buiten bracht over het aangepaste energielabel meer als een verkooptrucje dan als een daadwerkelijke renovatie. “Er is niets wezenlijks aan het huis veranderd,” benadrukt hij. “Voor datzelfde geld kun je elders een woning met energielabel A kopen. Dat maakt het voor potentiële kopers onaantrekkelijk.”
En gelijk lijkt hij te krijgen. Hoewel het huis met zijn grote tuin en luxe afwerking op papier een aantrekkelijk aanbod lijkt, blijven kopers uit. De realiteit: de woning staat al maanden te koop zonder resultaat.
Vermeende verkoop: van euforie naar teleurstelling
Vorige week leek er eindelijk goed nieuws: Maxime meldde dolenthousiast in Shownieuws dat er een Amerikaans stel geïnteresseerd was in de woning en zelfs een deal had gesloten. Volgens haar ging het om een stel dat “nog nooit in Nederland was geweest, maar direct verliefd werd op het huis.” Ze spraken van een ‘goede prijs’ en Maxime straalde van opluchting en blijdschap.
Helaas bleek dit maar van korte duur. Al de volgende dag kwam de makelaar met de domper van het jaar: de financiering van de potentiële kopers was niet rond te krijgen. De verkoop werd daarmee alsnog afgeblazen en de woning kwam opnieuw op Funda te staan – ditmaal met een vraagprijs van 1.795.000 euro.
Extra kosten en bizarre clausules
Alsof dat nog niet genoeg is, zit er inmiddels ook een opvallende verkoopclausule aan de woning verbonden: wie het huis koopt, is verplicht om ook het meubilair over te nemen, dat volgens Maxime en Leroy een waarde van 100.000 euro vertegenwoordigt. Dat betekent dat de feitelijke aankoopkosten voor de nieuwe koper richting de 1,9 miljoen euro gaan – en dat terwijl het energielabel en de ligging onveranderd zijn gebleven.
En dan zijn er nog de driedubbele woonlasten. Maxime en Leroy hebben inmiddels een nieuwe woning gekocht en verblijven tijdelijk in een tiny house. Dat betekent dat ze momenteel voor drie huizen betalen: de villa in Noordwijk, het tijdelijke onderkomen en hun nieuwe stek. Een dure situatie die op de lange termijn onhoudbaar lijkt.
Een dure les in vastgoed
Voor Maxime Meiland, die bekend werd door haar flamboyante verschijning in Chateau Meiland, is deze situatie een pijnlijke confrontatie met de realiteit van de vastgoedmarkt. Waar ze ooit samen met haar familie met flair en zelfvertrouwen een Frans kasteel wist te transformeren, blijkt het verkopen van een moderne villa in eigen land een stuk lastiger.
Het is bovendien een waardevolle les voor anderen: een prachtig ingericht huis en bekende naam zijn geen garantie voor succes op de woningmarkt. Ligging, energieverbruik, en marktprijs blijven de belangrijkste factoren, en daar lijkt dit huis simpelweg niet op te scoren.
Wat nu?
De toekomst van het pand in Noordwijk blijft onzeker. Met een nog steeds torenhoge vraagprijs, stijgende hypotheekrentes en stijgende maandlasten, is het de vraag hoelang Maxime en Leroy deze situatie nog kunnen volhouden. Zolang er geen koper op de stoep staat, zullen de financiële lasten blijven stijgen.
Toch houdt het stel zich vooralsnog positief. Maxime blijft actief op sociale media, deelt af en toe nog updates over haar dagelijkse leven, maar over de villa blijft het verder stil.
Mogelijk overwegen ze binnenkort nóg een prijsverlaging – iets dat volgens kenners onvermijdelijk lijkt. En wie weet, als de markt hen gunstig gezind is, kunnen ze het hoofdstuk Noordwijk uiteindelijk alsnog afsluiten met minder verlies dan nu dreigt.
Conclusie
Wat begon als een droomhuis voor Maxime Meiland en Leroy Molkenboer is veranderd in een vastgoeddrama waar ze maar moeilijk uit lijken te komen. Met felle kritiek van makelaar Alex van Keulen, mislukte verkooppogingen, en een almaar dalende vraagprijs, wordt het duidelijk dat zelfs BN’ers niet immuun zijn voor de grillen van de huizenmarkt. Of er nog licht aan het einde van de tunnel is? Dat moet de tijd leren – en misschien nog een paar ton minder op de prijskaart.
De jubileumaflevering van Miljoenenjacht zorgde afgelopen zondag voor een van de meest besproken momenten in de geschiedenis van het programma. Tijdens deze bijzondere editie, waarin maar liefst 10 miljoen euro te winnen viel, maakte de finaliste een keuze die de kijkers niet snel zullen vergeten. In plaats van een bod van 750.000 euro van de bank te accepteren, besloot ze door te spelen. Uiteindelijk verliet ze de studio met 61.000 euro.
Een speciale uitzending ter ere van het jubileum
Ter gelegenheid van het 25-jarig bestaan van Miljoenenjacht had de redactie groots uitgepakt. Voor het eerst was het mogelijk om een hoofdprijs van 10 miljoen euro te winnen, wat zorgde voor extra spanning in de studio en thuis op de bank. De aflevering begon met de vertrouwde spanning, waarbij kandidaten één voor één afvielen tot de uiteindelijke finaliste overbleef.
Een sterk begin voor de finaliste
De finaliste begon vol vertrouwen aan het beroemde koffertjesspel. Al snel vielen enkele hoge bedragen weg, maar ook grote bedragen bleven nog in het spel. Met de felbegeerde 10 miljoen euro nog steeds op het bord, besloot de bank een indrukwekkend bod te doen: 750.000 euro. Het moment zorgde voor een hoorbare spanning in de zaal. Iedereen vroeg zich af: accepteert ze het bod of neemt ze het risico?
Vertrouwen in haar partner
Toen het aanbod werd gedaan, leek de finaliste even geëmotioneerd en aangedaan. Ze gaf aan dat ze het al een prachtig bedrag vond. Toch besloot ze door te spelen, mede dankzij het aanmoedigende advies van haar partner: “Doorgaan!” Met een glimlach antwoordde ze: “Ik volg mijn man.” Daarmee werd het spel voortgezet – en veranderde de sfeer in de studio.
Keuzes met grote gevolgen
Met nog drie koffers in het spel – 100.000 euro, 10.000 euro en 1 euro – opende de finaliste er één. De 10.000 euro viel af. De spanning was te snijden, want de kans op slechts 1 euro in haar eigen koffer was ineens reëel. De bank bood haar nu nog 61.000 euro. Ze besloot het aanbod aan te nemen – een keuze die uiteindelijk verstandig bleek: in haar koffer zat 1 euro.
Reacties van kijkers laten niet op zich wachten
Op sociale media werd direct gereageerd. Veel kijkers waren verbaasd dat het bod van 750.000 euro was afgeslagen. Sommigen schreven: “Ik had het bod meteen geaccepteerd!” Anderen hadden begrip voor haar keuze en wezen erop dat ze alsnog met een aanzienlijk bedrag naar huis ging. Toch overheerste het gevoel van gemiste kans.
De invloed van spanning en verwachtingen
Miljoenenjacht staat bekend om de psychologische druk die het spel met zich meebrengt. Onder het oog van camera’s en het publiek kunnen keuzes ineens heel anders voelen dan thuis op de bank. Het verlangen naar de hoofdprijs, de steun van dierbaren en de sfeer in de studio zorgen ervoor dat spelers soms hun intuïtie volgen in plaats van het zekere voor het onzekere nemen.
Een unieke aflevering
Voor de makers van het programma was het een aflevering om in te lijsten. De spanning, de onverwachte wending en de reacties van het publiek zorgden voor televisie die je bijblijft. Met het hoogste bod ooit en een gedurfde keuze van de finaliste is deze jubileumeditie er één die nog lang zal worden besproken.
Discussie onder kijkers: bewondering of onbegrip?
De reacties op de keuze van de finaliste liepen uiteen. Sommigen prezen haar moed en noemden haar een voorbeeld van iemand die risico durft te nemen. Anderen vonden het onverstandig om zo’n hoog bedrag af te slaan. Wat iedereen wel leek te delen, was de spanning die het moment met zich meebracht.
Een leerzame ervaring
Hoewel ze uiteindelijk met minder geld naar huis ging dan mogelijk was geweest, blijft het bedrag van 61.000 euro een mooie prijs. Het moment is een herinnering aan hoe onvoorspelbaar het leven – én dit spel – kan zijn. De uitzending laat zien dat lef en hoop niet altijd worden beloond, maar dat elke keuze een eigen waarde heeft.
Blik op de toekomst
Of de finaliste haar verhaal later nog deelt via een talkshow of social media, is nog onbekend. Wat wel vaststaat, is dat haar deelname Nederland aan het praten heeft gekregen. De aflevering roept vragen op over risico, vertrouwen en het maken van keuzes onder druk.
Een aflevering om niet snel te vergeten
De jubileumuitzending van Miljoenenjacht bood alles wat kijkers willen: spanning, emotie, verrassingen en stof tot nadenken. Hoewel de uitkomst voor de finaliste niet optimaal was, wist ze het publiek te raken. En dat maakt haar optreden onvergetelijk.
Wat zou jij hebben gedaan? Het bod accepteren of alles op alles zetten voor die felbegeerde miljoenenprijs?