Actueel
Maxime Meiland en Leroy delen nieuws dat bijna iedereen al wel zag aankomen
Maxime Meiland in zwaar weer: verkoop villa afgeketst en torenhoge lasten
Voor televisiepersoonlijkheid Maxime Meiland en haar partner Leroy Molkenboer is de woningmarkt op dit moment geen bron van geluk, maar van zorgen. Hun riante villa in Noordwijk, gekocht voor ruim twee miljoen euro, leek onlangs eindelijk verkocht. Maar tot grote teleurstelling van het stel is de koop onverwacht afgeketst, waardoor Maxime nu kampt met driedubbele woonlasten. De financiële druk loopt op, en dat terwijl haar televisiewerk op een laag pitje staat.
Woonavontuur met een hoog prijskaartje
In februari 2023 kochten Maxime en Leroy een prachtige villa in Noordwijk, een populaire kustplaats in Zuid-Holland. De aankoopprijs bedroeg 2.195.000 euro, maar met bijkomende kosten en verbouwingen steeg de totale hypotheek naar een indrukwekkende 2,2 miljoen euro.
De villa is ruim, stijlvol en voorzien van alle moderne gemakken. Toch heeft de woning ook enkele nadelen. Zo heeft het huis energielabel G, wat betekent dat het slecht geïsoleerd is en dus hoge stookkosten met zich meebrengt. Bovendien ligt het huis aan een drukke verkeersweg, wat voor sommige potentiële kopers een serieuze afknapper is.
Kort na de aankoop kwamen Maxime en Leroy tot de conclusie dat de villa toch niet zo goed bij hen paste. Ze besloten het huis weer in de verkoop te zetten, wat de start bleek van een langdurige en ingewikkelde verkoopsaga.
Meerdere prijsverlagingen, weinig animo
De woning werd aanvankelijk weer op de markt gebracht voor een bedrag rond de oorspronkelijke aankoopprijs. Maar al snel bleek dat geïnteresseerden niet stonden te dringen. De combinatie van de hoge vraagprijs, het slechte energielabel en de locatie leidde tot weinig animo onder serieuze kopers.
Daarom besloten Maxime en Leroy om de vraagprijs meerdere keren te verlagen. De villa stond onlangs nog te koop voor 1.950.000 euro, wat betekent dat ze al op voorhand een verlies van 250.000 euro zouden incasseren, nog los van de bijkomende kosten en verbouwingen.
Hoop op Amerikaanse kopers
Tot voor kort leek er eindelijk schot in de zaak te komen. Een Amerikaans stel uit Texas, dat naar verluidt plannen had om naar Nederland te emigreren, had zich gemeld als koper. Volgens Maxime was er “goed betaald” en leek alles op rolletjes te lopen. In een recente uitspraak zei ze nog vol vertrouwen dat de koop “helemaal rond” zou komen.
Maar niets bleek minder waar.
Koop afgeblazen: hypotheekproblemen
Een dag na Maximes optimistische uitspraken, werd duidelijk dat de koop toch niet doorgaat. De makelaar van het stel bevestigde aan RTL Boulevard dat de Amerikanen de hypotheek niet rondkrijgen. Aangezien het regelen van een hypotheek in Nederland als buitenlander complex is, werd duidelijk dat dit traject nog zes tot twaalf maanden kon duren.
De kopers vonden dat veel te lang en trokken zich terug, waardoor Maxime en Leroy opnieuw met de villa blijven zitten.
Ze ontvangen naar verluidt een kleine schadevergoeding voor de misgelopen deal, maar dat weegt niet op tegen de financiële verplichtingen die blijven doorlopen.
Makelaar Alex van Keulen: ‘Naïef’
Eerder uitte Kopen Zonder Kijken-makelaar Alex van Keulen zich al kritisch over de aankoop. Hij noemde Maxime “naïef” toen zij en Leroy zich in de miljoenenwoning stortten.
Volgens Van Keulen had het stel zich laten verleiden door het uiterlijk en de locatie, zonder zich voldoende te verdiepen in zaken als energiekosten, geluidsoverlast en herverkoopbaarheid. De huidige situatie lijkt zijn waarschuwingen te bevestigen.
Driedubbele woonlasten drukken zwaar
Met de afgeketste verkoop komt Maxime nu in een zeer lastige financiële situatie terecht. Het stel heeft op dit moment niet alleen maandlasten voor de villa in Noordwijk, maar ook voor hun nieuwe woning die in aanbouw is. Daarnaast wonen ze op dit moment tijdelijk in een tiny house, waarvoor eveneens lasten betaald moeten worden.
Dat betekent dus dat Maxime driedubbele woonlasten draagt — een uitzonderlijk zware situatie, zeker nu haar televisiecarrière op pauze lijkt te staan.
Carrière in rustig vaarwater
Waar Maxime de afgelopen jaren volop te zien was op televisie, onder meer in Chateau Meiland en haar eigen spin-offs, is het inmiddels stil rondom haar tv-plannen. Hoewel de familie Meiland nog wel regelmatig in het nieuws verschijnt, is het niet duidelijk of Maxime op korte termijn een nieuwe televisierol oppakt.
Haar afwezigheid op het scherm én het uitblijven van nieuwe contracten betekenen vermoedelijk ook dat er minder vaste inkomsten zijn. En dat maakt de druk om de villa snel te verkopen alleen maar groter.
Onzekere toekomst op woningmarkt
Het is vooralsnog onduidelijk hoe lang de villa in Noordwijk nog te koop zal staan. De vastgoedmarkt in Nederland is sterk aan het veranderen, met stijgende rentes, kritischer kopers en strengere duurzaamheidseisen. Huizen met een laag energielabel zijn lastiger te verkopen, tenzij er fors geïnvesteerd wordt in verduurzaming.
Maxime en Leroy zullen dus mogelijk nog lang geduld moeten hebben, of overwegen de woning tegen een nog lagere prijs aan te bieden.
Maxime houdt moed, maar druk neemt toe
In eerdere interviews liet Maxime weten dat ze het belangrijk vindt om “door te pakken” en haar eigen keuzes te maken. Toch is de situatie zoals die nu is moeilijk vol te houden. De combinatie van drie huizen, een misgelopen verkoop en beperkte zichtbaarheid in de media maakt dit een van de zwaarste periodes uit haar carrière.
Desondanks blijft ze positief. Ze geniet van het gezinsleven, deelt regelmatig updates via social media en probeert de moed erin te houden. Maar hoe lang dat nog lukt, zal voor een groot deel afhangen van de vraag of er binnenkort eindelijk een serieuze koper op de stoep staat.
Conclusie
Wat begon als een droomhuis aan de Nederlandse kust, is voor Maxime Meiland en Leroy Molkenboer veranderd in een financiële nachtmerrie. De afgeketste verkoop van hun villa in Noordwijk zorgt voor grote onzekerheid, temeer omdat ze inmiddels dubbele én tijdelijke woonlasten hebben.
Hoewel het stel naar buiten toe positief blijft, neemt de druk toe. Of er snel een nieuwe koper komt, is maar de vraag. En zolang de villa blijft staan, blijft Maxime kampen met torenhoge lasten — zonder de zekerheid van een stabiel inkomen uit televisiewerk.
