Actueel
Bekende Urk!-ster heengegaan: ”Groot verdriet”
Een grote schok en diep verdriet op Urk en onder de trouwe kijkers van het gelijknamige televisieprogramma. Vandaag is bekend geworden dat Meneer Fred, een geliefd en bekend gezicht, is 0verleden. De familie heeft via Facebook een emotioneel bericht gedeeld waarin zij het 0verlijden van Fred Kleefman bevestigen. Ook laten zij weten dat de uitvaart al in besloten kring heeft plaatsgevonden.
Een Mooi Mens Verloren
Het bericht op Facebook straalt liefde en verdriet uit en benadrukt wat Fred voor zijn omgeving heeft betekend. “Een mooi mens is van ons heen gegaan, maar de vele fijne herinneringen zullen blijven en die raken we nooit meer kwijt,” zo begint het bericht.
De familie beschrijft Fred als een warme persoonlijkheid die veel betekende voor de mensen om hem heen. “Samen lachen, gezellig een wijntje drinken en genieten van het leven. Wat hebben we vele mooie en waardevolle gesprekken samen mogen hebben.”
Maar ook het verdriet van zijn z!ekte komt naar voren: “Toen werd je ernstig z!ek. Langzaam nam je afscheid van ons en ging je zachtjes van ons heen.”
Het bericht wordt afgesloten met een ontroerende boodschap: “Rust zacht, lieve Fred. We zullen je nooit vergeten en nemen afscheid met veel verdriet.”
Een Leven vol Liefde en Verlies
Fred Kleefman, zoals hij in werkelijkheid heette, liet een diepe indruk achter op iedereen die hem kende. Twee jaar geleden sprak Fred nog openhartig over zijn leven in een interview met weekblad Party. Hij vertelde over de enorme impact die het verlies van zijn partner in 2012 op hem had.
Fred en zijn partner deelden maar liefst 43 jaar van hun leven samen. Toen zijn geliefde 0verleed, veranderde zijn wereld volledig. “Wanneer je grote liefde er niet meer is, wordt het ineens heel stil in huis,” zei hij. “Het is dan wel eenzaam. Maar goed, er zijn zoveel mensen die dat meemaken.”
Een Moeilijke Weg naar Herstel
Het 0verlijden van zijn partner was een zware klap voor Fred, en het duurde jaren voordat hij zijn leven weer enigszins op de rails kreeg. “Als zoiets gebeurt, moet je uiteindelijk de draad weer oppakken en zeggen: ‘Kom op, je moet toch verder. Het leven gaat door.’ Gelukkig is dat gelukt, maar er is wel twee tot drie jaar overheen gegaan,” vertelde hij destijds.
Fred was echter een vechter, en ondanks het verdriet slaagde hij erin om een nieuw ritme in zijn leven te vinden. Hij bleef genieten van de kleine momenten, omringd door mensen die hem liefhadden.
Een Groot Gemis voor Urk en de Kijkers
Fred was een geliefd gezicht in het programma Urk, waarin hij een unieke charme en warmte meebracht. Zijn aanwezigheid was een belangrijk onderdeel van het succes van de show. Hij wist met zijn nuchtere kijk op het leven en zijn oprechte verhalen veel mensen te raken.
Het nieuws van zijn 0verlijden heeft niet alleen zijn familie en vrienden diep geraakt, maar ook de kijkers van het programma. Velen herinneren hem als een symbool van de kracht van doorzettingsvermogen en het genieten van de mooie momenten in het leven.
Steun voor de Nabestaanden
Het 0verlijden van Fred is een groot verlies voor iedereen die hem kende. Zijn familie en vrienden blijven achter met een leegte die moeilijk te vullen is. Langs deze weg willen we hen een hart onder de riem steken. Fred’s openheid, humor en veerkracht zullen niet vergeten worden.
Laat een boodschap van steun en liefde achter voor de nabestaanden, en herinner Fred als de warme, krachtige persoonlijkheid die hij altijd was. ❤️
Actueel
Enorme klap voor iedereen met een huurwoning
Woningtekort blijft groeien: verkoopgolf van huurwoningen dreigt de crisis verder te verdiepen
Het woningtekort in Nederland blijft hardnekkig oplopen en is inmiddels uitgekomen op circa 410.000 woningen. Daarmee staat de druk op de woningmarkt op een historisch hoog niveau. Alsof dat nog niet genoeg is, wijst nieuw onderzoek erop dat er nog meer problemen op komst zijn. Zowel beleggers als woningcorporaties zijn namelijk van plan om de komende jaren nog meer huurwoningen te verkopen. De gevolgen daarvan kunnen ingrijpend zijn voor huurders, starters en gezinnen.
Het vooruitzicht: een verder krimpend huuraanbod, stijgende huren in de vrije sector en een generatie jongeren die noodgedwongen langer bij hun ouders blijft wonen.
Alarmerend rapport over de toekomst van huurwoningen
Uit een gezamenlijk rapport van Capital Value en ABF Research, opgesteld in opdracht van de overheid, blijkt dat de bereidheid om huurwoningen te verkopen groot is. Meer dan de helft van de ondervraagde partijen geeft aan dat zij hun huurbezit verder willen afbouwen.
Concreet zegt 56 procent van de woningcorporaties te verwachten dat zij in de komende jaren meer woningen zullen “uitponden”. Uitponden betekent dat huurwoningen bij mutatie — dus wanneer een huurder vertrekt — niet opnieuw worden verhuurd, maar te koop worden gezet.
Ook particuliere en institutionele beleggers volgen deze strategie steeds vaker.
Waarom corporaties en beleggers verkopen
Voor woningcorporaties is de verkoop van huurwoningen geen doel op zich, maar een middel. De opbrengsten worden ingezet voor nieuwbouwprojecten en voor het verduurzamen van bestaande woningen. In theorie zou dat op lange termijn moeten bijdragen aan meer en betere woningen.
In de praktijk wringt het echter. De verkoop gebeurt sneller dan de nieuwbouw kan worden gerealiseerd, waardoor het netto-aanbod aan huurwoningen verder afneemt.
Beleggers hebben weer andere motieven. Volgens Arjan Peerboom, directeur van Capital Value, speelt vooral de veranderde financiële context een rol. “Beleggers kiezen steeds vaker voor individuele verkoop vanwege hogere fiscale lasten en lagere rendementen bij het aanhouden van huurwoningen,” aldus Peerboom.
Een harde klap voor huurders en starters
De gevolgen van deze verkoopgolf zijn aanzienlijk. Minder huurwoningen betekent meer concurrentie op een markt die al extreem krap is. Vooral in de vrije huursector, waar de huren minder gereguleerd zijn, zal dat leiden tot forse prijsstijgingen.
Voor jongeren en starters wordt het daardoor steeds moeilijker om een zelfstandige woning te vinden. Veel twintigers en dertigers blijven noodgedwongen langer thuis wonen of delen een woning, simpelweg omdat er geen betaalbare alternatieven zijn.
Ook gezinnen die willen doorstromen, lopen vast. Wie een betaalbare huurwoning verlaat, heeft geen garantie dat er iets passends voor terugkomt.
Cijfers laten trend duidelijk zien
De trend is al zichtbaar in de cijfers. In 2024 werden 26.180 huurwoningen verkocht. Dat aantal ligt fors hoger dan in eerdere jaren en vormt een duidelijke aanwijzing dat het uitponden structureel is geworden.
Als deze ontwikkeling doorzet — en daar wijzen de huidige plannen op — zal het tekort aan huurwoningen verder oplopen. Dat werkt als een vicieuze cirkel: minder aanbod leidt tot hogere prijzen, waardoor nog meer mensen buiten de boot vallen.
Nieuwbouw kan tempo niet bijhouden
Tegenover de verkoop van huurwoningen staat de bouw van nieuwe woningen. In 2025 werden 69.200 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Voor dit jaar wordt een stijging verwacht naar ongeveer 88.000 woningen. Dat lijkt positief, maar het is onvoldoende om het bestaande tekort snel terug te dringen.
Bovendien is er een zorgwekkende ontwikkeling zichtbaar aan de voorkant van de bouwketen. Het aantal bouwvergunningen bevindt zich momenteel in een “stevige dip”, zo meldt De Telegraaf. Minder vergunningen vandaag betekent minder opleveringen over enkele jaren.
Buitenlandse investeerders haken af
Een belangrijke factor in de teruglopende bouwactiviteit is het afhaken van buitenlandse beleggers. Hun aandeel in de financiering van Nederlandse woningbouwprojecten is gedaald naar slechts 7 procent, het laagste niveau ooit gemeten.
Internationale investeerders noemen meerdere obstakels:
-
De hoge overdrachtsbelasting in Nederland
-
Strenge huurwetgeving, vooral in de gereguleerde sector
-
Veranderde fiscale regels, waardoor rendementen onder druk staan
Als gevolg daarvan bouwen buitenlandse partijen hun vastgoedportefeuilles in Nederland af.
Afnemend buitenlands bezit
De cijfers onderstrepen die trend. Begin vorig jaar bezaten buitenlandse beleggers nog ongeveer 80.000 huurwoningen in Nederland. Inmiddels is dat aantal gedaald naar 72.500. Die woningen verdwijnen niet van de markt, maar worden verkocht — vaak aan particulieren die ze zelf gaan bewonen.
Hoewel dat voor individuele kopers gunstig kan zijn, betekent het op macroniveau opnieuw een krimp van het huuraanbod.
Politieke en maatschappelijke onrust
De ontwikkelingen zorgen voor groeiende maatschappelijke en politieke onrust. Op sociale media en in het publieke debat klinkt steeds vaker de vraag hoe het mogelijk is dat het woningtekort blijft oplopen, terwijl de behoefte aan betaalbare woonruimte zo groot is.
Sommige opiniemakers wijzen erop dat vooral Nederlandse starters en jonge gezinnen de gevolgen voelen. Zij stellen hun toekomstplannen uit, wonen langer bij hun ouders en ervaren steeds meer onzekerheid over wonen en samenleven.
Structureel probleem vraagt structurele oplossingen
Experts zijn het erover eens dat het woningtekort niet met één maatregel kan worden opgelost. Het gaat om een structureel probleem, waarin bouwtempo, regelgeving, financiering en demografie samenkomen.
Zonder versnelling van de bouw, stabiel beleid voor investeerders en bescherming van het huuraanbod dreigt de situatie verder te verslechteren. De verkoop van huurwoningen kan op korte termijn geld opleveren, maar vergroot het probleem zolang de nieuwbouw achterblijft.
Wat betekent dit voor de komende jaren?
Als de huidige trends zich doorzetten, moeten huurders zich voorbereiden op:
-
Minder keuze op de huurmarkt
-
Langere wachttijden voor betaalbare woningen
-
Stijgende huren, vooral in de vrije sector
-
Meer jongeren die langer thuis blijven wonen
Zonder ingrijpen kan het woningtekort de komende jaren nog verder oplopen, ondanks alle ambities en plannen.
Conclusie: druk op woningmarkt neemt verder toe
Het oplopende woningtekort, gecombineerd met de geplande verkoop van huurwoningen door corporaties en beleggers, vormt een zorgwekkende cocktail. Hoewel nieuwbouwprojecten in de planning staan, blijft het tempo onvoldoende om de uitstroom uit de huursector te compenseren.
Voor huurders, starters en gezinnen betekent dit aanhoudende onzekerheid. De cijfers laten zien dat het probleem niet vanzelf verdwijnt. Zonder duidelijke koers en langdurige oplossingen blijft de Nederlandse woningmarkt gevangen in een crisis die steeds meer mensen direct raakt.